Fotos Villa mit großem Garten Nähe Saintes

Bussac-sur-Charente Historische Villa
zu verkaufen

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  • Historische Villa zu verkaufen
    EUR 595.650
  • Bussac-sur-Charente
    Frankreich
  • 10.000 m²
    Grundstück
  • 255 m²
    Wohnfläche
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Villa mit großem Garten Nähe Saintes

Bussac-sur-Charente, Neu-Aquitanien, Frankreich

EUR 595.650
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
1.577 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Historische Villa
  2. Baujahr 1898
  3. 255 m² Wohnfläche
  4. 10.000 m² Grundstück
  5. 9 Zimmer
  6. 2 Bäder

Villa von 1898 in privater und eigenständiger Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Saintes entfernt.

Der über ein Hektar großer Park wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Mit seinen vielen Grünflächen bietet er verschiedene Rückzugsorte mit jeweils eigenem Ambiente. Ein beheizter Pool mit großzügigen Maßen (9 m x 8 m) und einer durchgehenden Wassertiefe von 90 cm schaft entspannte Momente in den Sommermonaten.

Das Haus hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen hellen Wohnraum von 45 m². Daneben schließt sich eine nach Südwesten ausgerichtete Veranda mit viel Tageslicht sowie eine moderne, kürzlich erneuerte und vollständig ausgestattte Küche an.

In den drei Etagen befinden sich folgende Räumlichkeiten:

  • Erdgeschoss
    Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder als separater Bereich nutzbar.
  • Erstes Obergeschoss
    Zwei geräumige Master-Suiten, die höchsten Komfort bieten.
  • Zweites Obergeschoss
    Ein ausbaufähiger Bereich von etwa 50 m², der Raum für Ihre individuellen Projekte lässt.

Ein Keller, vier Abstellräume, ein Gartenhaus, zwei Garagen und eine Werkstatt ergänzen das Grundstück und bieten zusätzlichen praktischen Raum.

Weitere Informationen:

  • Individuelles Abwassersystem, das den aktuellen Standards entspricht
  • Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Architektur
Historismus
Bauweise
unterkellert
Lage
Alleinlage
freistehend
Baulicher Zustand
Guter Zustand
Architekturdetails
Kamin
Ausstattung/Mobiliar
Pool
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Nebengebäude vorhanden
Garten
Park

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

ANB Immobilier

rue d'angouleme 4

16220 Montbron

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33 9 72 66 52 19
Festnetz: +33 6 75 52 51 93
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EUR 595.650
Bussac-sur-Charente | Historische Villa zu verkaufen
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