Schickes Manoir aus dem 18. Jahrhundert, nur 15 Minuten von Bagnères-de-Luchon entfernt. Es verfügt über acht Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei WCs, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Zu den besonderen Merkmalen zählen ein Wintergarten und zwei Nebengebäude: ein gemütliches, freistehendes Pavillon von 44 m² (renoviert) sowie ein 160 m² großes Orangeriegebäude, das noch fertiggestellt werden muss. Das große Grundstück erstreckt sich über mehr als 8.000 m² und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Das Herrenhaus bietet über 480 m² Wohnfläche und hat seinen originalen Charakter bewahrt. Zu sehen sind ägyptisch inspirierte Decken, Holzvertäfelungen, Fresken, Marmorkamine sowie beeindruckende Türen und Fensterläden.
Der 14 m² große Haupteingangsbereich führt zu zwei Wohnzimmern (9 m² und 26 m²), einem großzügigen Esszimmer (24 m²), das von natürlichem Licht durchflutet wird und einer 20 m² großen Küche, die Zugang zur 23 m² großen Außenterrasse mit ihrem wunderbaren Glasdach bietet. Weitere Räume auf dieser Ebene sind ein 7 m² großes Arbeitszimmer, ein 3 m² großer Hauswirtschaftsraum und eine Toilette.
Eine elegante Holztreppe führt zum ersten Stock (10 m²), wo vier Schlafzimmer (9 m², 10 m², 23 m² und 27 m²) zu finden sind, von denen drei über ein eigenes Duschbad und WC verfügen.
Die Treppe führt weiter zur zweiten Etage (13 m²), die Zugang zu vier weiteren Schlafzimmern (10 m², 13 m², 15 m² und 18 m²), zwei WCs (beide 3 m²) und einem begehbaren Kleiderschrank (7 m²) bietet. Außerdem gibt es Zugang zur Turmwohnung, die einen 360°-Blick auf die umliegenden Berge bietet.
Von der Eingangshalle führen Treppen hinunter in den 78 m² großen Keller, der die Heizungsanlagen des Gebäudes, alte Küchen und Personalzimmer sowie Zugang zum Garten enthält.
Außerhalb und rechts des Hauses befindet sich das charmante 43 m² große Pavillon. Es ist vollständig renoviert und besteht aus einem 11 m² großen Wohnbereich, einer 6 m² großen Küche, einem 9 m² großen Schlafzimmer, einem 7 m² großen Arbeitszimmer oder kleinen Schlafzimmer und einem 8 m² großen Badezimmer mit separatem WC, das vollständige Unabhängigkeit für Gäste bietet.
Links vom Haus befindet sich die 159 m² große Orangerie, die noch fertiggestellt werden muss. Aktuell gibt es dort einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche, die zur Außenterrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins mit 12 m² und zwei mit je 9 m²) sowie ein 4 m² großes Badezimmer.
In diesem Gebäude steht auch ein Dachboden zur Verfügung, der bereits in Bearbeitung ist. Die Verkabelung und Wasserleitungen warten auf Fertigstellung und die Fenster sind bereits mit Doppelverglasung ausgestattet. Es gibt auch drei Garagen: eine mit 51 m² und zwei mit je 17 m².
Sie werden das über 8.000 m² große und vollständig eingezäunte Grundstück lieben, das schön landschaftlich gestaltet und in mehrere Bereiche unterteilt ist. Außerdem gibt es einen Brunnen auf dem Grundstück.
Ein schickes französisches Manoir, das sowohl einladend als auch komfortabel ist. Ob als privater Rückzugsort oder für eine berufliche Nutzung, bietet es dank seiner tollen Kulisse und Umgebung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dach ist mit natürlichem Schiefer gedeckt. Die Fenster des Hauptgebäudes sind mit Einfachverglasung aus Holzrahmen ausgestattet, während das Pavillon über PVC-Doppelverglasung verfügt. Die Wände bestehen aus Stein und das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. Heizung und Warmwasser werden hauptsächlich durch Heizöl bereitgestellt, ergänzt durch Kamine, elektrische Heizkörper und elektrische Warmwasserspeicher.
Lage und Entfernungen:
- 15 Minuten von Bagnères-de-Luchon
- 2 Minuten von Geschäften und Dienstleistungen
- 15 Minuten von der spanischen Grenze
- 20 Minuten von Skigebieten
- 1 Stunde und 30 Minuten von Toulouse und seinem Flughafen
- 2 Stunden und 30 Minuten von der Atlantik- und Mittelmeerküste
