Historisk villa i Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Midt-Tyskland

Luksuriøs historisk villa i sørøstlige Magdeburg søker ny eier: Oppdag denne attraktive villaen på cirka 370 m² fra 1892 med Christopher Bünnig fra FALC Immobilien. Tomtens størrelse er 1 066 m² og inkluderer blant annet en nylig renoveret 14 meter lang overbygd saltvannsbasseng, perfekt for oppfriskning og sportslige aktiviteter på varme sommerdager. På en overbygd, flislagt terrasse kan du slappe av, nyte frokost eller middag og la blikket vandre over den vakre eiendommen din. I den omtrent 50 m² store dobbeltgarasjen står bilene dine alltid tørre. Garasjen har også et ekstra toalett. I hagen er det god plass til å lagre ved til peisen eller anlegge dine egne bed. Dessuten er den helt omgitt av en mursteinmur og dermed skjermet. Busker og trær i hagen gir liv til eiendommen og skaper en hyggelig atmosfære. På eiendommen er det også en egen dyp brønn (ca. 60 meter dyp), og et vanningsanlegg for hele eiendommen er allerede forberedt. I årene 2005 til 2008 ble villaen fullstendig renovert og fornyet. Taket ble skiftet i 2015. Etter den siste moderniseringen av interiøret i 2022 er objektet i utmerket stand. Gulvvarme og peisen i første etasje skaper en koselig atmosfære. Rommene har takhøyder på opptil 4 meter, noe som gir dem en spesiell følelse. De detaljerte stukktakene bidrar også til en kongelig atmosfære i rommene. Det nye hjemmet ditt har hele 9 (!) romslige rom. I kjelleren finner du også et høydepunkt for alle spa-entusiaster. Overbevis deg selv om denne fantastiske historiske villaen!

Utstyr
La oss starte en virtuell omvisning! Fra hovedinngangen når vi via en befliset vei inngangspartiet med en vakker steintrapp. I den lyse hallen i villaen er det plass til garderobe og sko. Gjennom kunstneriske dobbeltdører kommer vi inn i den lange gangen med takhøyder på opptil 4 meter. Musikkrommet med 3 vinduer er egnet som hobbyrom, arbeidsrommet tilbyr plass til kontormøbler. På venstre side av gangen er det et gjestetoalett. Kjøkkenet har et vindu, en lysekrone og et moderne kjøkken fra 2022. Fra gangen kommer vi inn i spise- og oppholdsrommet med peis og utgang til terrassen. På terrassen kan du nyte varme sommerkvelder. I andre etasje er det 2 barne-/gjestesoverom og et bad. Hovedsoverommet har tilgang til en utendørs balkong og har en walk-in-closet. Det tilstøtende badet er luksuriøst utstyrt. Loftet kan brukes som hobbyrom eller gjestesuite og har ytterligere et bad. I kjelleren finner du et vaskerom, en vinterhage, et treningsrom, et vinkjeller og et badstue-/velværeområde. Dette rommet er virkelig et høydepunkt!

Villaens beliggenhet
Magdeburg - hovedstaden i Sachsen-Anhalt - er en by med en rik historie og livlig atmosfære. Den gamle bydelen lokker med historiske bygninger og koselige kafeer. Byen tilbyr mange kulturelle arrangementer og et livlig studentmiljø. Bydelen Westerhüsen, der eiendommen ligger, tilbyr ro og natur ved Elbens elvebredd. Elberadweg gjør omfattende sykkelturer mulig. Offentlig transport er godt knyttet til, og byens sentrum er lett tilgjengelig. I nærheten finner du barnehager, skoler og mange andre utdanningsinstitusjoner. Sør-Magdeburg, spesielt Salbke-området, opplever en vekst med nye leiligheter og infrastrukturprosjekter. Etableringen av selskaper som INTEL lover fremtidige utviklingsmuligheter og jobber. Oppdag skjønnheten og mangfoldet i Magdeburg!

Annen informasjon
Beskrivelsen av eiendommen er helt eller delvis basert på eierens opplysninger. Vi er ikke ansvarlige for nøyaktigheten eller fullstendigheten av det. Bestill en uforpliktende visning i dag og overbevis deg selv! Vi ser frem til din kontakt! Ikke glem å oppgi din fulle ADRESSE og TELEFONNUMMER.

• 360° Rundgang starten
• Lageinformationen