Historisk villa i Prignitz, Brandenburg

En herskapsvilla på landet med høye estetiske krav! Byggherren bruker formspråket og stilelementene til en (neo-)barokk herregård. Villaen ble bygget rundt 1900 av familien Blanck. Den staselige gården med tilhørende økonomibygninger vitner fremdeles om en godt gående gård. Bolighuset imponerer med sin innredning og sjenerøsitet. Høye rom (3,20 m) og nesten 3 m høye vingdører, som forbinder rommene på inngangssiden til en imponerende enfilade. På den ene siden av midtveis inngangen finner man musikkrom og spisestue, og på den andre siden stue og bibliotek. Forbausende hvor mange tidsriktige innredninger som har blitt bevart i omtrent 120 år: kassett-dører, delvis med farget glass som viser figurative og florale elementer, beslag, et tre-fløyet vindu med indre skodder, tregulv og eikeparkett, terrazzogulv og trapp. En fryd for enhver kjentmann av historisk bygningsmateriale. Bygningen er fullstendig restaurert i tråd med kulturminnevern og blir solgt med inventar (fra møbler og bilder til bestikk og rullende plenklipper). Huset har blitt omfattende og kvalitetsmessig renovert de siste årene. På gårdssiden grenser de tidligere økonomibygningene direkte til huset, slik at det dannes en u-formet gårdsplass. Det er staselige synlige mursteinbygninger med høyt loft. I økonomibygningene finnes lagringsrom, vedlagre, garasje og et festlokale. Det er tilstrekkelig med plass til ulike andre bruksmuligheter. Tenkbar er, med tanke på 3 m høye porter: Hesteoppdrett, oppbevaring av båter, veteranbiler, campingvogner, antikviteter ... De enorme tomme loftene gir næring til fantasien. På nordøstsiden er gården innrammet av en mur som er over 2 m høy, og det har dermed oppstått et usynlig, beskyttet tilfluktssted. Med fri utsikt mot vest kan du nyte fantastiske solnedganger. Eiendommen inkluderer en eng på over 5 000 m² som grenser til gårdsplassen mot vest, egnet for hesteoppdrett.

INNREDNING AV VILLAEN
Høykvalitets historisk innredning som beskrevet ovenfor. Fullstendig restaurert, nybehandlet, supplert med påkostede stukkarbeider (i alle rom) og dekorert med farger fra Farrow & Ball. I første etasje er det et bad med badekar og et gjestetoalett, og i andre etasje er det et bad med dusj. Huset blir (i første etasje) hovedsakelig oppvarmet med tre ved hjelp av 3 fliser og to nye peiser. Tømmerleverandører er tilgjengelige lokalt. I tillegg er det en solid (Viessmann) sentralvarme basert på olje. Oljetankene rommer ca. 4 000 l. Eiendommen er tilkoblet strøm- og vannforsyning. Det er en satellittantenne for TV-mottak. Telefon/internett-tilkobling med 50 MBit samt LTE (Telekom) er tilgjengelig. Tilkobling til fiberoptisk nettverk er på vei. Leggingen til huset er allerede utført. Den høye kvaliteten på utstyret/innredningen selges med få personlige stykker, og er inkludert i kjøpesummen.

BELIGGENHET
Den rolig beliggende eiendommen ligger umiddelbart ved landsbygrensen og har ingen direkte naboer! Mot øst sveiper utsikten over jordene, i vest strekker engene seg. Fra nord kommer den eikekantede veien fra Meyenburg for å svinge sørover mot landsbyen. Veien er en sidevei og lite trafikkert. For å handle, tar man turen til Meyenburg, som ligger 3 km unna. Det er også leger, apotek, restauranter der samt barnehage og grunnskole. Schmolde ligger i Prignitz, et område i nordvestlige Brandenburg på "grensen" til Mecklenburg. "Mellom Elbe og Müritz strekker den vide himmelen seg over den eldgamle kulturlandskapet. Her er du på rett sted hvis du vil nyte naturen og virkelig slappe av." (Kilde: //dieprignitz.de) Noen få kilometer nord begynner det mecklenburgske sjølandskapet. Den nærmeste stranden ligger ca. 15 km unna ved Plauer See. Plau am See (22 km) er en pittoresk by med hyggelige kafeer, restauranter og butikker. Du når motorveien A24 på bare 10 minutter, tilkoblingspunktet Meyenburg, og er dermed direkte knyttet til metropolområdene Hamburg (170 km) og Berlin (140 km). Du kjører bare 1 time og 40 minutter til sentrum.