Die Immobilie mit privatem Innenhof befindet sich im historischen Herzen von Squinzano. Diese Häuser sind charakteristisch für die mediterrane Architektur in Süditalien und werden besonders wegen ihres historischen Charmes geschätzt. Die Wohnräume sind häufig um einen privaten Innenhof herum angelegt, der als Mittelpunkt des häuslichen und gesellschaftlichen Lebens dient.
Traditionell war der Innenhof ein multifunktionaler Raum, der zur Aufbewahrung von Werkzeugen, aber auch als Gemeinschaftsbereich für die Familien genutzt wurde.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von 470 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellen Wohnräumen und vermietbaren Wohnbereichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 360 m² große Wohneinheit, die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Küche, ein separates Esszimmer und ein großes Wohnzimmer umfasst. Besondere Aufmerksamkeit verdient die alte Ölmühle, ein Zeuge der Geschichte und Kultur des Ortes, die heute in einen Mehrzweckraum und ein Büro umgewandelt wurde.
Architektonische Besonderheiten wie die steinernen Sterngewölbe sorgen für den typisch apulischen Flair. Die Anordnung der Wohnräume an den Seiten des Innenhofs bietet Privatsphäre und Ruhe und schafft eine intime und einladende Atmosphäre.
Diese Konfiguration ermöglicht auch eine natürliche Trennung zwischen den verschiedenen Einheiten des Hauses und macht es ideal für diejenigen, die ihren persönlichen Wohnsitz mit Räumen für berufliche oder gastronomische Aktivitäten kombinieren möchten.
Es gibt private Parkplätze, die über die Via San Giuseppe erreichbar sind. Das 114 m² große Obergeschoss bietet großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt. Dieser Raum, der sich derzeit in einem rustikalen Zustand befindet, verfügt über ein enormes Potenzial für die Umwandlung in elegante, unabhängige Suiten, die sich perfekt für eine gehobene Gastronomieaktivität eignen.
Die traditionelle Architektur eignet sich auch gut für die Schaffung eines Boutique-Hotels oder eines charmanten B&B, in dem jedes Zimmer oder jede Suite einen unabhängigen Zugang vom Innenhof aus verfügt.
Darüber hinaus kann der Innenhof selbst in einen herrlichen Garten oder einen Entspannungsbereich im Freien verwandelt werden, perfekt für das Frühstück am Morgen oder Abendveranstaltungen unter dem Sternenhimmel Apuliens.
LAGE
Squinzano liegt nicht weit von der berühmten Stadt Lecce entfernt, die wegen ihrer außergewöhnlichen Barockarchitektur als „Florenz des Südens“ bekannt ist. Die Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Ruhe einer kleinen salentinischen Gemeinde zu genießen und gleichzeitig die kulturellen Wunder und pulsierenden Aktivitäten von Lecce schnell zu erreichen. Darüber hinaus macht die Nähe zu den wunderschönen Küsten des Salento dieses Haus zu einer idealen Investition sowohl für diejenigen, die dort leben möchten, als auch für diejenigen, die eine Gastfreundschaft in einer der faszinierendsten Regionen Italiens beginnen möchten.
