Fotos Historische Villa bei Florenz mit Energieklasse B

Pontassieve Landhaus
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Landhaus Pontassieve
Wohnzimmer

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Wohnbereich

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Landhaus kaufen Pontassieve, Toskana, Foto 6/42

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Street View

Historische Villa bei Florenz mit Energieklasse B

Pontassieve, Toskana, Italien

EUR 1.380.000

Landhaus
400 m² Wohnfläche
11 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Bäder

Im Borgo di Tigliano, einst Teil der historischen Fattoria di Grignano, steht diese beeindruckende Casa Torre aus dem 12. Jahrhundert. Ursprünglich als Wachturm erbaut, wurde sie später erweitert, für religiöse Zwecke genutzt und schließlich zu einer individuellen Residenz umgestaltet.

Die Immobilie bietet einzigartige architektonische Details und eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die aktuelle Eigentümerschaft hat sie seit der sorgfältigen Restaurierung in den 2000er-Jahren kontinuierlich verbessert.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen:

Erdgeschoss:

Weitläufiger Wohnsalon mit imposantem Kamin, originalen Holzbalkendecken und handgefertigten Cottoböden
Stilvolle Wohnküche mit maßgefertigten Carrara-Marmorelementen, integriertem Spülstein und Kochbereich
Elegantes Esszimmer mit Tonnengewölbe und direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse
Speisekammer, zusätzliches Wohnzimmer (ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer)
Zwei Badezimmer
Historische Steintreppe zur charaktervollen Weinkeller-Gewölbe

Obergeschoss:

Zweiter großzügiger Salon mit Bibliothek und Kamin
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Dank zweier Treppenaufgänge besteht die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen

Besonderheiten & Außenbereich

Beindruckende Deckenhöhen zwischen 3,20 m und 3,50 m
Originale Steinportale im Erdgeschoss
Panoramagarten mit unverbautem Blick auf Olivenhaine und Weinberge
Funktionaler Technikraum im Untergeschoss
Ruhige Lage ohne störende Industrie oder Verkehrsinfrastruktur
Perfektes Mikroklima dank geschützter Höhenlage auf 400 m ü. M.

Lage & Erreichbarkeit

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an Florenz optimal:

16 km bis ins Stadtzentrum
Bushaltestelle nur 150 m entfernt
Bahnhof Sieci (8 km): 4 Züge pro Stunde nach Florenz (11 Min. bis Campo Marte, 16-20 Min. bis S.M.Novella)

Eine außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber toskanischer Architektur und ländlicher Eleganz – Ihr privater Rückzugsort oder repräsentativer Wohnsitz nahe Florenz.