Slot i Franken med fremragende makro- og mikroplacering

Slottet ligger tæt på storbyområdet Nürnberg i Oberfranken med god infrastruktur i en statsligt anerkendt ferieby.

Byggeåret kan placeres omkring 1559; efter branden i 1559 blev slottet genopbygget i anden halvdel af 1600-tallet, med en ekstra etage tilføjet i 1764 og delvist renoveret.

Et slot som dette, med en moderne planløsning og tilsvarende udstyr, er sjældent. Ejendommen opfylder netop disse kriterier. Den omfattende renovering blev udført omhyggeligt og kvalitativt af ejerne i samarbejde med kulturarvsmyndighederne. Udstyret lever op til høje standarder siden den omfattende renovering. Vedligeholdelsen er løbende. Da bygningen også er blevet energirenoveret, muliggør dette i dag mange anvendelsesmuligheder.

Bolig- og arbejdsområder samt gæste- og arrangementsområder er adskilt; planløsningerne er tilpasset nutidens krav. Udstyret er moderne og inkluderer også udstyr til events.

Slottet er naturligvis velegnet til repræsentative formål. Eksempler på kommercielle anvendelsesmuligheder kunne være seminarer, kultur- eller kreativt center, kvalificerede tjenester, salgsevents for produkter af høj kvalitet.

Tre rummelige kælderrum med hvælvinger.

Rumfordelingen er som følger: i stueetagen, 4 rum til kommercielt brug/events; på første sal, to separate lejligheder og et gæsteområde med 4 værelser, 2 køkkener og tre badeværelser. Anden sal er opdelt i 6 værelser, et køkken og to badeværelser. Tagetagen er delvist indrettet.

Særlige kendetegn ved ejendommen inkluderer en indgangsport i metal med dekorative applikationer, en ringmur, senmiddelalderlige havevægge og en portal i sandsten.

Haven er anlagt med græsplæner og prydplanter. I haven findes en egen brønd. Parkeringsmuligheder inkluderer en rummelig dobbeltgarage med en ekstra enkeltgarage.

Kvaliteten af beliggenheden påvirkes primært af nærheden til byens centrum med en fri udsigt til naturen. Slottet er let tilgængeligt både med bil og med offentlig transport. Mange butikker med daglige fornødenheder findes i området.

En del af grunden er tilgængelig til et projekt, med allerede eksisterende planlægning for et moderne boligkompleks, for eksempel til handicapvenligt bolig eller også støttede boliger i slotsparken.

For interesserede er der tilgængelig en vurderingsrapport om markedsværdi/handelsværdi.