Skriv besked

Barok herregård og eventsted i Sachsen-Anhalt, Midttyskland

06632 Gleina, Sachsen-Anhalt, Tyskland

8,950,800 DKK
  1. EUR 1.200.000
provisionsfri  50,000 EUR Omsætning/år 
Mere om omkostninger

Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Indtægter
50,000 EUR
Årlige indtægter, der i øjeblikket genereres gennem den kommercielle brug af ejendommen.
  1. Slot
  2. Byggeår 1704
  3. Sidste modernisering 2024
  4. Fredet bygning
  5. 1,200 m² Boligareal
  6. 14,500 m² Landareal
  7. 100 m² Område med balkon/terrasse
  8. 49 Værelser
  9. 5 Badeværelse
  10. 3 Gulve
  11. 1
  12. Altaner
  13. 13 Parkeringspladser

Et barok juvel – Lichthof Slot 

Lichthof Slot i Sachsen-Anhalt, et mesterværk fra 1704, kombinerer barok elegance med moderne boligkomfort. Oprindeligt bygget som et riddergods, fungerede det engang som residens for hertugen af Hellersdorf og er i dag en af de mest imponerende slotsanlæg i regionen. 

Arkitektur og faciliteter 

Slottet imponerer med autentisk barokarkitektur og ca. 1.200 m² boligareal på en grund på ca. 14.500 m². Det rummer 49 værelser, herunder 9 gæsteværelser til op til 14 personer i sidefløjen. Høje kvalitetsdetaljer som stuk, historiske vægmalerier og elegante gulvbelægninger – f.eks. egetræsgulve og håndlavede fliser fra det 19. århundrede – giver ejendommen en særlig charme. Den oprindelige slotskapel er en sjældenhed.

Moderne bekvemmeligheder harmonerer perfekt med den historiske atmosfære: fem stilfulde badeværelser, tre separate toiletter og tre køkkener, herunder et professionelt køkken. Et særligt højdepunkt er musikværelset med et Blüthner-flygel, et historisk klaver og en grammofon.

Originalt inventar og yderligere rum

Slottet er indrettet med værdifulde antikviteter, herunder Biedermeier- og fyrretræsmøbler. Der er desuden et ca. 100 m² stort kælderrum med hvælv, en vinkælder samt opbevarings- og tekniske rum med en olietank på 8.000 liter.

Udendørs og slotspark

Den omfattende slotspark strækker sig over ca. 3.500 m² haveareal med en springvand og ca. 11.000 m² eng. En ca. 100 m² stor terrasse med betonfundament er ideel til arrangementer. En udendørs sauna med hvilestue og gulv-til-loft vinduer inviterer til afslapning. Ejendommen har desuden tre garager og ti parkeringspladser.

Stand og anvendelse

Slottet er blevet omhyggeligt renoveret og restaureret, samtidig med at den historiske charme er blevet bevaret. Taget blev renoveret og isoleret i 1990'erne, og alle rum er opvarmede. Der er mulighed for at udnytte uudnyttede rum til individuelle tilpasninger.

I øjeblikket anvendes Lichthof Slot som en eksklusiv bryllups- og eventlokation, og genererer årlige indtægter på ca. 50.000 EUR (maj til september). Året rundt anvendelse kunne øge indtægterne til ca. 120.000 EUR.

Beliggenhed og tilgængelighed

Den centrale beliggenhed i Sachsen-Anhalt gør det nemt at komme til med bil og tog. Naumburg ligger kun 15 minutter væk, og Leipzig med international lufthavn er cirka 60 km væk. Regionen tilbyder et væld af fritidsmuligheder, fra vandre- og cykelruter til kulturelle højdepunkter som Naumburg-domkirken. Vinelskere vil sætte pris på de traditionsrige vingårde i området.

Konklusion

Lichthof Slot kombinerer historisk charme med luksuriøs komfort og er ideelt som repræsentativ bolig, eventlokation eller stilfuld tilflugt – en sand perle på det tyske ejendommarked.

Ejendomskarakteristika

Afstande km

Train station7.77
Bus stop19.61
Juridiske oplysninger

Mægler

Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015

Regattastr. 78

12527 Berlin - Köpenick

Danmark
Abonner på Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015

Modtag nye købstilbud fra denne ejendomsmægler via e-mail. Søgeanmodningen kan til enhver tid deaktiveres.

Martin Lehmann
Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Abonner
  • REALPORTICO-ID
    2359907
  • Sidst ændret
    i går
  • Visninger
    328
  • Mennesker nået
    303

Indtil videre vækker dette ejendomstilbud størst interesse i disse lande

Visninger sidste 30 dage

Del ejendomstilbud
Opdag mere