Historisk villa i Apolda, Thüringen

Den jugendstilsvilla fra 1910 er en sjælden mulighed for elskere af historiske ejendomme og investorer. Med sin imponerende størrelse, bevarede arkitektoniske detaljer og alsidige anvendelsesmuligheder tilbyder den et stort potentiale for en værdiforøgende investering.
 

Ejendommen er velegnet som både privat bolig og til udlejning, især til studerende fra Jena. Villaen ligger kun 300 meter fra stationen, og beboerne når centrum af Jena på 39 minutter med bus eller tog.
 

Som privat bolig tilbyder villaen rummelige boligarealer efter en omfattende renovering. De store rum og husets historiske karakter skaber et komfortabelt bomiljø.
 

For investorer er beliggenheden en fordel. Nærheden til stationen og adgangen til Jena gør villaen attraktiv for studerende lejere. Universitetsbyen Weimar kan nås med tog på 9 til 12 minutter. En renovering kan muliggøre omdannelse til flere boligenheder, der lover stabile lejeindtægter.
 

Et alternativ er at opdele villaen i separate lejligheder og sælge dem hver for sig. Vi rådgiver gerne om mulighederne.
 

Villaens udstyr:

• Massiv, fredet villa med kælder og renoveringsbehov
• Gasforsyning: tilgængelig
• Vandforsyning: tilgængelig
• Elforsyning: tilgængelig
• Rør og ledninger, varmesystem mv.: forældet eller ikke til stede

Beliggenhed i Apolda: 
Lessingstraße i Apolda tilbyder en ideel kombination af bykomfort og rolig boligområde. Med en busstoppested og Apolda station i nærheden er der hurtig adgang til offentlig transport. Leipzig/Halle lufthavn ligger cirka 90 kilometer væk. Motorvejene A4 og A9 giver god transportforbindelse. I området findes indkøbsmuligheder, restauranter og caféer. Skoler, medicinske faciliteter og apoteker er også let tilgængelige. Denne beliggenhed tilbyder høj livskvalitet og gode fritidsmuligheder.

Venligst kontakt os kun, hvis du har tilstrækkelig kapital. Bemærk, at der er cirka 550 kvadratmeter boligareal, der skal renoveres, hvilket koster mindst 2.000 euro per kvadratmeter. Hvis dette ikke er en mulighed for dig, beder vi dig om at undgå at aftale et møde.