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Treppe im Gutshaus Dudendorf
Schloßberg, 18334 Dudendorf
Schöne gewendelte Treppe im Dudendorfer Gutshaus (2008)
Schloss verkaufen in Mecklenburg-Vorpommern
Wer als privater Eigentümer eine historische Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern verkaufen möchte, der beauftragt in der Regel einen Makler mit dem Verkauf. Bevor Sie jedoch einem Immobilienunternehmen den Vermarktungsauftrag erteilen, sollten Sie sich erkundigen, wie das Unternehmen bzw. der Makler arbeitet und auf welchen Wegen potentielle Kaufinteressenten erreicht werden. Viele Unternehmen vermarkten überwiegend alltägliche Wohn- und Gewerbeimmobilien und "behandeln" Kaufangebote für Denkmalobjekte nicht im Speziellen. Für die Vermarktung von Herrenhäusern ist es jedoch oft nicht ausreichend, eine Anzeige auf einem oder mehreren lokal bekannten Immobilienportalen zu veröffentlichen. Auch wenn die Nachfrage im Jahr 2021 wesentlich größer als das Angebot ist, verkaufen sich Schlösser und Gutshäuser erfahrungsgemäß nicht innerhalb eines kurzen Zeitraums und sollten daher auch immer international zum Kauf angeboten werden. Für ausländische Interessenten sind lokale Immobilien- und Kleinanzeigenportale zumeist nicht eine erste Anlaufstelle. Erkundigen Sie sich daher, welche Referenzen das Unternehmen vorweisen kann und verlassen Sie sich nicht ausschließlich auf häufig benutzte Webeslogans wie Wir verkaufen Ihre Immobilie zum besten Preis!
Von einem Schlossmakler sollten Sie erwarten, dass er vermarktungstechnisch alle Register zieht, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehört neben Fachwissen auch das Angebot, Käufer bei Bedarf nach dem Kauf eines Gutshauses beratend zur Seite zu stehen und sie z.B. zu denkmal- oder sanierungstechnischen Aspekten zu beraten. Auch sollte ein guter Makler moderne Möglichkeiten der Immobilienvermarktung wie etwa innovative Story-Videos für historische Immobilien berücksichtigen, um die Reichweite der Zielgruppe zu erhöhen.
Ein guter Makler wählt bevorzugt den Ansatz Klasse statt Masse
und publiziert Gutshaus-Immobilien fokussiert auf einem oder wenigen ausgewählten Immobilienportalen wie etwa REALPORTICO, das durch fokussiertes Marketing genau die Interessenten erreicht, die ein Gutshaus oder eine Denkmalimmobilie in Mecklenburg-Vorpommern kaufen wollen.
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