Einzigartiges Gutshaus (Bj. 1800) in Mecklenburg-Vorpommern (Herrenhaus, Gutshof)

Die Denkmalschutz-Immobilie:

Das ehemals als Marstall eines Gutshofes auf Feldsteinfundamenten begründete Gebäude wurde um 1800 im Rahmen einer größeren Gutsanlage errichtet und in den 1990er und folgenden Jahren aufwendig und hochwertig saniert und modernisiert. Die historische Immobilie steht aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur und historischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Das zweigeschossige Gutshaus mit auffälliger Wandgliederung aus Ziegel- und Feldsteinen ist umlaufend mit Zinnen bekrönt und schließt mit einem ausgebauten Dachgeschoss in Form eines Satteldaches mit Biberschwanzeindeckung ab. Im Süden schließt sich ein weiterer eingeschossiger Wohntrakt mit Heizhaus an. Eingerahmt von Haupthaus und Südflügel liegt die großzügige Terrasse aus historischem Pflaster, die in die Garten- und Rasenflächen übergeht. Das historische Gutshaus steht auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt ca. 425 m². Im Inneren sind die Räume sehr großzügig gestaltet, eingebettet in Ziegel- und Feldsteinmauern mit teilweise meterhohen Holzbalkendecken. Eine große Feldsteinküche, eine großzügige Diele, drei Bäder sowie mehrere Schlaf- und Wohnräume mit hochwertigen Materialien aus Holz und Stein sowie zwei auffallend große Kamine füllen den Kern des Gutshauses. Holzfenster und -türen zieren die Außenwände. Alles andere muss erlebt werden.

Die Lage:

Das historische Gutshaus liegt im schönsten Teil von Norddeutschland, genauer im Landkreis Rostock im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Im Norden grenzt der Landkreis Vorpommern-Rügen an, im Südosten der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die nächste Kleinstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Sowohl Rostock als auch der Regionalflughafen Rostock-Laage sind in 35 bis 40 Minuten gut erreichbar, ebenso die Mecklenburgische Schweiz im Landkreis Müritz. Die Mecklenburgische Seenplatte im Süden, die Ostsee im Norden mit Zingst und Darß und den zahlreichen Ostseeheilbädern sowie die Inseln Rügen und Usedom sind jeweils nur etwas mehr oder weniger als eine Stunde entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine flache, ursprüngliche Landschaft mit Naturschutzgebieten und natürlichen Wasserläufen aus. Ob Schloss, Herrenhaus, Gutshaus oder Gutshof, in der näheren und weiteren Umgebung finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude. Sie unterstreichen die historische Bedeutung der Region, die seit jeher von Rittern und vom Adel begehrt war. Mecklenburg-Vorpommern ist das Bundesland mit den meisten Herrenhäusern und Gutshäusern in Deutschland. Dieses hier ist jedoch sicher einzigartig...