Slott i Bayern, bra affärsläge

Äkta och välskött renässansslott med stor tomt till salu. 

Detta är ett betydande kulturminnesmärke i Niederbayern som består av följande byggnader och anläggningar:

• Total tomtstorlek ca 5 ha
• Park med barockträdgård
• Slottet i gott skick, fullt möblerat med stilfulla antikviteter
• Bihus

Stallbyggnaden har på första våningen ett museum som drivs av en ideell stiftelse, vilken ingår i köperbjudandet. Dessutom står stallbyggnaden med sin imponerande pelarsal till förfogande för festligheter av alla slag. Det finns även en lada/jordbruksbyggnad, två terrasser med restaurangverksamhet och en klippa med panoramautsikt över Main-Donau-kanalen.

Slottets skick

Slottet är i original och välskött skick. Under de senaste åren har flera miljoner euro investerats för att bevara och modernisera det historiska komplexet. Inom en snar framtid behöver takfoten förnyas och i samband med detta bör man även överväga en ny takbeläggning samt reparationsarbeten på fasaden. För dessa arbeten kan den nya ägaren använda alla monument-special-AfA samt andra avskrivningsmöjligheter. Det finns redan ett skriftligt bidragslöfte från Bayerns statliga myndighet för kulturminnesvård. Efter avslutandet av dessa arbeten är slottet tekniskt säkrat för många ytterligare decennier!

Nuvarande användning

Slottet har under många år drivits som hotell och eventlokal enligt ett standardhyresavtal. För närvarande är hotellverksamheten stängd, men hela anläggningen kan hyras veckovis. Det finns totalt 30 bäddar fördelade på 12 dubbelrum, fyra enkelrum och två sviter. Alla rum är stilfullt och autentiskt inredda med antikviteter. Dessutom finns varmvatten samt oljevärme respektive nattlagringsvärmare. För större evenemang och arrangemang av alla slag finns tillräckliga kapaciteter tillgängliga.

Antal sittplatser fördelade

• Bottenvåningen med f.d. kapell: 50
• Stallbyggnad ca 80–90
• Ryttarsalongen: 30
• Anfädergalleriet för måltider: ca 40
• Terrasser: 80–100
• Slottets innergård: Flera hundra personer
• Jordbruksbyggnad med scen: ca 200–250

Framtida användningsmöjligheter

De nya ägarna står fria att välja om hotellverksamheten ska återupptas eller om en annan användning ska eftersträvas. Slottet är också lämpligt som företagskontor eller som en ren privat bostad för en större familj. Slottet och bihusen erbjuder, beroende på avsedd användning, tillräckliga expansionsreserver.

Läge

Schloss Eggersberg ligger i Niederbayern i stadstriangeln Nürnberg-Regensburg-Ingolstadt. Det ligger på en kulle ovanför Main-Donau-kanalen. Körtiden med bil till Bayerns huvudstad München är ungefär 1 timme. Platsen är mycket bra, eftersom den kombinerar den lantliga och lugna miljön typisk för landslott med korta avstånd till Bayerns viktigaste ekonomiska centra.

Förutom några få privata enskilda föremål är hela det historiska inventariet en del av detta köperbjudande.

Vänligen kontakta oss vid intresse.