Historisk villa i Apolda, Thüringen

Den jugendstilsvilla från 1910 är en sällsynt möjlighet för älskare av historiska fastigheter och investerare. Med sin imponerande storlek, bevarade arkitektoniska detaljer och mångsidiga användningsmöjligheter erbjuder den en stor potential för en värdehöjande investering.
 

Villan är lämplig både som egen bostad och för uthyrning, särskilt för studenter från Jena. Villan ligger bara 300 meter från tågstationen, och invånarna når centrala Jena på 39 minuter med buss eller tåg.
 

Som egen bostad erbjuder villan generösa bostadsutrymmen efter en omfattande renovering. De rymliga rummen och husets historiska karaktär skapar en bekväm boendemiljö.

För investerare är läget en fördel. Närheten till tågstationen och tillgången till Jena gör villan attraktiv för studenthyresgäster. Universitetstaden Weimar nås med tåg på 9 till 12 minuter. En renovering skulle kunna möjliggöra omvandlingen till flera bostadsenheter som lovar stabila hyresintäkter.
 

Ett alternativ är att dela upp villan i separata lägenheter och sälja dessa separat. Vi rådgiver gärna om möjligheterna.
 

Villautrustning: 

• Massiv, kulturhistoriskt skyddad, helt källarbelagd villa med renoveringsbehov
• Gasanslutning: finns
• Vattenanslutning: finns
• Elanslutning: finns
• Ledningar och kablar, värmesystem osv.: föråldrade eller saknas

Läge i Apolda: 
Lessingstraße i Apolda erbjuder en idealisk kombination av stadskomfort och lugn bostadsmiljö. Med en busshållplats och Apolda tågstation i omedelbar närhet är det en snabb anslutning till kollektivtrafiken. Leipzig/Halle flygplats ligger cirka 90 kilometer bort. Motorvägarna A4 och A9 erbjuder god transportanslutning. I området finns shoppingmöjligheter, restauranger och kaféer. Skolor, medicinska faciliteter och apotek är också lättillgängliga. Detta läge erbjuder hög livskvalitet och goda fritidsmöjligheter.

Vänligen kontakta oss endast om du har tillräckligt med kapital. Observera att cirka 550 kvadratmeter bostadsutrymme måste renoveras, vilket kostar minst 2 000 euro per kvadratmeter. Om detta inte är möjligt för dig, ber vi dig avstå från att boka ett möte.