Herrgård vid sjön i West Pomerania, 217 ha mark tillval

Till salu: Ett unikt naturparadis i sjödistriktet i Pommern i Västpommerns vojvodskap. Fastigheten, bestående av ett herrgårdshus, uthus och direkt tillgång till sjön, erbjuder en mängd olika användningsmöjligheter.

Huvudsjön

Med över 50 hektar och rik flora och fauna är den ansluten till en annan sjö på cirka 30 hektar och gränsar till ett stort skogs- och landskapsreservat.

Herrgården "Slottet"

Återuppbyggd år 2015 - för närvarande fortfarande i råbyggnadsfasen men med olika anslutningar - på en historisk park på 4 hektar + herrgård på en tomt på 3 hektar. Taket är täckt med "bäversvans" takpannor och titan-zinkplåt. Väggarna har återuppbyggts med röda tegelstenar. Återuppbyggnaden är utformad för att möjliggöra olika användningar. Nytt tak, nya tak, trappa, källare, bottenvåning och övervåning, delvis byggda skiljeväggar. Höga källare under hela slottet med vackra valv. På bottenvåningen finns rum med utsikt över sjön. Övervåningen och vinden har tillgång till tornet. Arbetet har utförts enligt anvisningarna från monumentvårdsmyndigheten. Den historiska parken i engelsk stil är separerad från slottet av en flod som mynnar ut i sjön. Den daterar sig från början av 1800-talet och har en stenmur och ett rikt trädbestånd, inklusive kanadensisk hemlock, silverlind, rödbok och vinterlind. En bro förenar de båda delarna. Byggnadsyta ca. 500 m², bruksarea ca. 1800 m². Sjöutsikt från slottet, parkfastigheten sträcker sig till stranden över en längd av cirka 260 meter.

Herrgården

Herrgården omfattar totalt 3 hektar med följande byggnader:

• Nybyggd och utrustad bankettsal med en yta på cirka 500 m² och en balkong - idealisk för bröllop och festligheter, samt ett köks- och cateringområde som för närvarande utvecklas. Från salen finns utsikt över sjön, som ligger cirka 20 meter bort.
• Stilfullt bostadshus med en yta på cirka 440 m², med gästrum och badrum för gäster.
• Kontors- och bostadshus: På bottenvåningen finns kontorsutrymmen och en tvårumslägenhet; på övervåningen finns 5 gästrum med badrum och ett kök för gäster.

Intill denna byggnad:

• Lagerbyggnad (två våningar) med en byggd yta på cirka 700 m². Det kan konverteras till en bostadsbyggnad eller till exempel en konferenssal.
• Ekonomi- och lagerbyggnad med en byggd yta på cirka 1500 m². Den är uppdelad i flera segment. En del på cirka 200 m² är en stall med 10 utrustade boxar. De återstående delarna är lager för jordbruksproduktion, och den sista delen av lagret (cirka 300 m²) är utrustad med 7 silos (vardera cirka 30 ton) och en organiserad frörensning linje som är lämplig för produktion av utsäde. Hela byggnaden har ett nytt tak av trapetsplåt.
• Byggnader från 1970- och 1980-talet med en byggd yta på cirka 400 m² - flexibel användning - renovering krävs.

Området är belagt med granitgatstenar, fältstenar, träplankor och planterad och underhållen. Två paviljonger vid sjöstranden. De är täckta med vass och har ett köksutrymme och en inredd vilohörna. Charmen hos paviljongerna betonas av deras läge på en halvö.

Byggnaderna är anslutna till ett reningsverk och uppvärmda.

Som tillval till herrgården finns möjlighet att förvärva ytterligare jordbruksmark:

• Fastighet med en yta på 90 hektar i ett intilliggande område för 8 000 000 PLN.
• Fastighet med en yta på 127 hektar i ett intilliggande område för 11 000 000 PLN.

Fastigheterna har olika jordkvaliteter, främst RIIIb, RIVa och RIVb, delvis ängar och obrukad mark.

Observera: Förvärvet av jordbruksmark i denna omfattning kräver status som erkänd jordbruksverksamhet i Polen.