Polsk herrgård i nordvästra delen av Warszawa

Polens huvudstadsregion är rik på historiska palats och herrgårdar. Vi presenterar en varsamt restaurerad herrgård från 1700-talet med tillhörande byggnader, belägen nära Warszawa.
 

Användningsmöjligheter:
Oavsett om det är som exklusivt hotell, gästhärbärge, medicinskt centrum, spa, seniorresidens eller privat familjeegendom – denna fastighet erbjuder många möjligheter till individuell utformning. Tomten omfattar en vidsträckt park med gammal trädväxt, en utomhuspool med överbyggd paviljong, ett SPA, en tennisbana, en Chip & Putt-golfbana samt dammar och paviljonger. För närvarande drivs fastigheten som hotell och gästhärbärge och har kapacitet för upp till 65 gäster. En utökning av hotellkapaciteten är möjlig.

Läge: 
Endast 50 km norr om Warszawa, nära Zakrzywie. Avstånd till Modlin flygplats: 17 minuter med bil. Avstånd till Warszawas centrum (PKiN): 50 km.

Fastigheten:

• Tomtyta: 28.900 m²
• Total golvyta av byggnader: 1.759,75 m²
• Huvudbyggnad och sidobyggnader: 910 m² nyttjande yta, totalt 994 m²
• Konferens- och restaurangbyggnad: 600 m²
• Två fristående paviljonger: 100 m² vardera

Tomten: 
Tomten är nåbar via en imponerande grind och uppfyller de högsta krav. Den omfattar paviljonger, dammar, en flerbruks sportplats samt en utomhuspool. Perfekt som gästhärbärge, bröllopshus, seniorresidens eller för andra exklusiva evenemang. Hela området är komplett inhägnat. På tomten står en 400 år gammal ek som bidrar till den historiska atmosfären på egendomen.

Herrgård och sidobyggnader: 
Herrgården från 1700-talet renoverades grundligt 1996 och är upptagen i det centrala kulturminnesregistret. En historisk allé av kullersten, kantad av plataner, leder fram till herrgården. Huvudingången pryds av två panteoner. Den totala ytan av huvudbyggnaden är strax under 994 m², fördelat på bottenvåning, takvåning och en delvis använd källare.

Bottenvåning:

• Två entréer (panteoner)
• Reception med tillgång till källaren (SPA-område)
• Konferens- och restaurangrum (56 m²)
• Matsal med grön kakelugn (52 m²)
• Vardagsrum med öppen spis (60 m²)
• Litet restaurang med vit ugn
• Veranda med terrass
• Kök och matlagningshörna (29 m²)
• Kontor med separat ingång
• Tre rum med badrum (ett med bubbelbadkar)

Övervåning:

• Ägarbostad (ca 100 m²): Vardagsrum, sovrum, badrum, två klädkammare
• Gästrum: 11 dubbelrum med badrum, 2 enkelrum med badrum

Källare:

• SPA-område (ca 100 m²): Bastu, bubbelbad för två, avslappningsrum, bar

Sidobyggnader:

• Bottenvåning: Tre rum med badrum, liten lägenhet (2 rum, badrum), socialt rum, förråd
• Övervåning: Fyra dubbelrum med badrum, gemensamhetsrum

Konferens- och restaurangbyggnad: 
Konferens- och restaurangbyggnaden på 600 m² rymmer upp till 100 gäster. Den har ett fullt utrustat kök och sanitetsanläggningar på bottenvåningen. På övervåningen finns två konferensrum, en bar samt fritids- och sanitetsområden.

Fritids- och gästhärbärgen: Två envåningsbyggnader (100 m² vardera) med fitnessrum och sanitetsanläggningar.

Övriga faciliteter:

• Trevånings träkvarn
• Utomhuspool (10 m x 6 m) samt barnpool (5 m x 1,50 m), paviljong vid poolen
• Grillpaviljong vid dammen med öppen spis (15 m x 10 m)
• Chip & Putt-golfbana (ca 1.000 m²)
• Multifunktionssportplats (tennisbana med speciell beläggning)
• 400 år gammal ek på tomten

Teknisk utrustning: 
Egen HABA-hydrokulturanläggning samt en 44 kW-strömgenerator (Caterpillar).

Fördelar: 
Fastigheten erbjuder många utvidgningsmöjligheter. Den är idealisk för utvidgning av hotell- och evenemangsbasen, inrättande av medicinsk klinik, spa eller seniorhem. Det finns också möjlighet att uppföra ytterligare byggnader upp till 70 m².