Bilder Gammal kvarn med karaktär för renovering

Anères Historisk fastighet
till salu

Historisk fastighet till salu Anères, Occitanie, Ingångshall

Historisk fastighet Anères
Ingångshall

Historisk fastighet till salu Anères, Occitanie, Ingång

Historisk fastighet Anères
Ingång

Historisk fastighet till salu Anères, Occitanie, Kök

Historisk fastighet Anères
Kök

Historisk fastighet till salu Anères, Occitanie, Trappa

Historisk fastighet Anères
Trappa

Historisk fastighet till salu Anères, Occitanie, Sovrum

Historisk fastighet Anères
Sovrum

Street View

Gammal kvarn med karaktär för renovering

Anères, Occitanie, Frankrike

SEK 2,283,724

EUR 199.000

Utan provision

Byggnadsår 1851
Byggnadsminnesmärkt
180 m² Boarea
3,400 m² Tomtstorlek
6 Rum
4 Sovrum

Tidigare kvarn i Anères mellan Lannemezan och Montrejeau

Denna byggnad kommer att charma med sin tidstypiska charm och erbjuder direkt tillgång till floden. Som en del av kulturarvet i Comminges-regionen utgör det en unik möjlighet för älskare av historiska hus att skapa ett unikt hem eller ett gästhus.

Fastigheten sträcker sig över 3 400 m² och gränsar till en privat kanal som mynnar ut i floden Neste, vilket ger en lugn och autentisk miljö.

Entrén leder in i ett rymligt vardagsrum (40 m²) med en imponerande öppen spis. Till höger om entrén ligger köket (25 m²), som har en dörr som leder ut till en liten terrass som vetter mot söder.

En trappa i entrén leder till ett första landning (5 m²) som leder till två stora sovrum (21 m² och 23 m²). Ett av sovrummen har ett eget duschrum, medan det andra har ett separat WC och handfat. En ytterligare trappa leder upp till två extra sovrum (var och en på 21 m²), som har utrymme som kan omvandlas till badrum.

Loftet, som för närvarande används som förråd, erbjuder en möjlighet till inredning och ökar fastighetens potential.

Huset är mycket ljust tack vare de många fönstren. Fönstren är enkelglasade, och alla fönsterluckor på bottenvåningen är i metall och kan låsas. Uppvärmningen sker enbart via den öppna spisen och det finns en elektrisk varmvattenberedare för varmvatten. Avloppssystemet är anslutet till en septiktank och taket, som är täckt med skiffer, behöver renoveras.

På fastigheten finns rester av en rivning av en lada och ruiner av en äldre byggnad.

I slutet av fastigheten finns tillgång till floden Neste, perfekt för att svalka sig på varma sommardagar. Rester av den gamla kvarnkanalen, som en gång användes för att driva kvarnen, är fortfarande synliga och ger fastigheten en speciell historisk prägel.

Tack vare närheten till floden och vandringsleder, är denna fastighet idealisk för att skapa ett karaktärsfullt hem eller ett individuellt gästhus.

Läge: