Den eleganta huvudbyggnaden erbjuder en entré, ett vardagsrum, ett sällskapsrum med öppen spis, ett matsal, ett kök, ett frukostrum, ett kontor, ett badrum, ett duschrum, en separat toalett, fem sovrum och ett källarrum. Dessutom finns ett garage och en inhägnad tomt på 3100 m² med gamla träd.
Centralt läge
Fastigheten har ett centralt läge: butiker, tjänster och fritidsmöjligheter ligger bara några minuter bort och kan lätt nås till fots eller med cykel. Den idylliska trädgården erbjuder lugn och avkoppling mitt i staden.
Villaens inredning
Villan är tillgänglig via en utomhustrappa och sträcker sig över en våning, byggd på en källare och ett kryputrymme.
Inne i huset kommer du först in i den 13 m² stora entrén, som leder till det rymliga vardagsrummet på 30 m² och vidare till den 23 m² stora sällskapsrummet med öppen spis. Ett angränsande kontor (15 m²) med öppen spis leder vidare till ett sovrum på 21 m², ett annat sovrum (14 m²), ett badrum (14 m²) med toalett och ett tredje sovrum på 14 m².
En 20 m² lång korridor med glänsande trägolv förbinder de olika rummen med det fjärde sovrummet, en 20 m² stor master suite med eget badrum på 9 m² och toalett. Det femte sovrummet (14 m²) ligger nära trappan som leder ner till källaren. I slutet av korridoren finns ett ljust och fullt utrustat kök på 11 m², som öppnar upp mot frukostrummet på 20 m². Härifrån kommer du till trädgården bakom villan samt matsalen på 34 m².
Källare och gästhus
Källaren är tillgänglig både från insidan och utsidan. Den består av ett 30 m² stort förrådsrum med oljetank, två ytterligare förvaringsrum och en vinkällare.
På fastigheten finns även ett litet gästhus (gîte). En trappa leder upp till ett 45 m² stort vardagsrum med öppen planlösning och kök. En kort korridor leder till ett badrum på 6 m², en separat toalett och ett sovrum på 18 m². På bottenvåningen finns ett kontor och ett förråd.
Teknisk information
Fastigheten är traditionellt byggd med takpannor i tegel. Uppvärmning och varmvatten levereras via oljepanna. Fönstren är dubbelglasade, delvis med PVC-ramar och delvis med trä. Golven är huvudsakligen i trä, med undantag för köket. Fönstren är utrustade med solskyddsrullgardiner, och avloppssystemet är fristående.
En idealisk familjevilla med potential
Denna villa är ett perfekt hem för en familj och utstrålar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. De rymliga rummen erbjuder gott om utrymme för privatliv och flexibilitet. Den vackra och stora tomten på 3100 m² erbjuder dessutom möjlighet för framtida byggprojekt, som till exempel gästboende.
Bra transportförbindelser
Från Castres tar det bara 1 timme och 15 minuter till Toulouse och flygplatsen, 40 minuter till Albi, 1 timme och 45 minuter till Medelhavet, 2 timmar och 40 minuter till skidorterna, 2 timmar och 45 minuter till Spanien och 3 timmar och 50 minuter till Atlanten.
Riskinformation
Information om eventuella risker för denna fastighet finns på //georisques.gouv.fr.
Abafim spesialiserer seg på eiendomsmegling for internasjonale kjøpere. Potensielle kjøpere i Sverige er hjertelig velkomne!
