Slott i Franken med utmerket makro- og mikrolokalisering

Slottet ligger nær storbyområdet Nürnberg i Øvre Franken, med god infrastruktur i en statlig anerkjent ferieby.

Byggeåret kan plasseres rundt 1559; etter brannen i 1559 ble slottet gjenoppbygd på andre halvdel av 1600-tallet, med et ekstra etasje lagt til i 1764 og delvis renovert.

Et slott som dette, med moderne planløsning og tilsvarende utstyr, er sjeldent. Eiendommen oppfyller nøyaktig disse kriteriene. Den omfattende renoveringen ble utført forsiktig og kvalitetsmessig av eierne i samarbeid med kulturminnemyndighetene. Utstyret oppfyller høye standarder siden den omfattende renoveringen. Vedlikeholdet er kontinuerlig. Ettersom bygningen også har blitt energimessig oppgradert, gir dette i dag mange bruksalternativer.

Bolig- og arbeidsområder samt gjeste- og arrangementsområder er adskilt; planløsningene er tilpasset dagens krav. Utstyret er moderne og inkluderer også utstyr for arrangementer.

Slottet er naturlig egnet for representasjonsformål. Eksempler på kommersielle bruksområder kan være seminarer, kultur- eller kreativt senter, kvalifiserte tjenester, salgsarrangementer for produkter av høy kvalitet.

Tre romslige kjellerrum med valv.

Romfordelingen er som følger: på første etasje, 4 rom for kommersielt bruk/arrangementer; på første etasje, to separate leiligheter og et gjesteområde med 4 rom, 2 kjøkken og tre bad. Andre etasje er delt opp i 6 rom, et kjøkken og to bad. Loftet er delvis innredet.

Særlige trekk ved eiendommen inkluderer en inngangsportal i metall med dekorative applikasjoner, en ringmur, senmiddelalderlige hagemurer og en portal i sandstein.

Hagen er anlagt med plener og prydplanter. I hagen finnes en egen brønn. Parkeringsmuligheter inkluderer en romslig dobbeltgarasje med en ekstra enkeltgarasje.

Kvaliteten på beliggenheten påvirkes primært av nærheten til byens sentrum med fri utsikt til naturen. Slottet er lett tilgjengelig både med bil og offentlig transport. Mange butikker med daglige nødvendigheter finnes i nærheten.

En del av området er tilgjengelig for et prosjekt, med allerede eksisterende planlegging for et moderne boligkompleks, for eksempel for funksjonsvennlige boliger eller også støttede boliger i slottsparken.

For interesserte er det tilgjengelig en vurderingsrapport om markedsverdi/handelsverdi.