Den til salgs bygningen var en gang en del av Hofbräuhaus fra Schloss Sibyllenort (i dag "Szczodre"), omtrent 16 km nordøst for Wrocław.
I dag er det en restaurert bolig- og næringsbygning med bevarte historiske elementer, som kan benyttes til boligformål, pensjonat eller forretningsdrift. På baksiden av eiendommen renner den lille elven Dobra.
Fra det tidligere Schloss Sibyllenort, som en gang lå omtrent 200 meter sør, er det i dag kun en liten rest igjen. Den 28 hektar store parken er et populært rekreasjonsområde med store fritids- og avslappingsområder.
Bygningsarealet er ca. 560 m², og tomten er 1.466 m² stor. Det er ingen bevaringsverdig fredning på bygningen.
Eiendommen består i dag av uavhengige boenheter, hver med egen terrasse og en velstelt hage med utsikt over elven og skogen.
Første segment (ca. 200 m²)
Første etasje:
- Stue med peis, tilgang til terrasse og hage
- Kjøkken
- Vaskerom
- Bad (WC + dusj)
- Garasje
Andre etasje:
- Ca. 80 m² stort rom med vakre blyglassvinduer og eksotisk tregulv
- Adgang til stor terrasse over garasjen
Tredje etasje:
- Tre rom (ca. 20 m² hver) med utsikt over hagen
- Gang med innebygde skap
- Stort bad
Andre segment (ca. 150 m²)
Første etasje:
- Stue med tilgang til terrasse og hage
- Kjøkken
- Gang med garderobe
- Bad (WC + dusj)
Andre etasje:
- To rom (ca. 20 m² hver) med utsikt over hagen
- Bad (dusj og WC)
Tredje segment (ca. 150 m²)
Første etasje:
- Stue med tilgang til terrasse og hage
- Kjøkken
- Bad med WC
Andre etasje:
- Fire uavhengige rom med bad (hver enhet har separat inngang fra trappen). Denne delen kan benyttes som hotellrom eller omdannes til separate leiligheter.
Den siste delen av eiendommen (ca. 50 m²) består av økonomi- og lagerrom.
Eiendommen er godt vedlikeholdt og i utmerket stand, og det er ikke behov for ytterligere investeringer. Vinduer og dørkarmer er av høy kvalitet.
Udbudsprisen for bygningen er 2.950.000 PLN.
Bygningen oppvarmes med gass, men det er også en vedovn og aircondition. I kjelleren er de historiske hvelvede mursteinsgulvene bevart.
Strømforsyning: Elektrisitet, vann, avløp.
Eiendommen er inngjerdet, og det er flere parkeringsplasser.
Salg av naboeiendom
Naboeiendommen på 3.488 m² (UW) er også til salgs for 1.250.000 PLN. Eiendommen er klassifisert som MN i den lokale reguleringsplanen.
Hele eiendommen er inngjerdet, velholdt og fullt utbygd. Nærheten til Wrocław gir en utmerket geografisk plassering.
Totalprisen for begge eiendommer er 4.200.000 PLN.
Ytterligere informasjon og bilder kan fås på forespørsel.
