Eiendom med park til salgs – kun 25 km fra sentrum av Łódź
Vi tilbyr en historisk eiendom med park til salgs, kun 25 km fra sentrum av Łódź. Takket være den raske tilgangen til DK91 er tilgjengeligheten utmerket.
Historie
Herrenhetens historie går tilbake til 1600-tallet. Bygningen har imidlertid blitt ødelagt flere ganger, og ble til slutt gjenoppbygget i 1981 på de gamle fundamentene. De nåværende eierne kjøpte eiendommen i 1996 og fullførte restaureringen. Både herregården og den omkringliggende parken er registrert i kulturminneforvaltningens register, noe som automatisk gir fritak fra årlig eiendomsskatt.
Bygningene
Herrenheten er bygget i murstein og har et pusset ytre. Bygget er i utmerket teknisk stand og krever ingen videre investeringer. Taket er dekket med keramiske takstein. Boarealet er på ca. 460 m². Eiendommen ligger på en høyde i et parkaktig landskap som strekker seg over et areal på 19.003 m². Parken er imponerende med gammel vegetasjon, inkludert en majestetisk lind, hvis alder er estimert til rundt 400 år.
Fra parkområdet kommer du til en stor eng bak bygningen, som til og med kan brukes som helikopterlandingsplass. På eiendommens vestre del finnes en panoramaterrasse på omtrent 260 meter over havet med fantastisk utsikt over landskapet. På kanten av eiendommen vokser frukttrær (hovedsakelig epletrær), og i et annet område er det en fiskedam med ulike fiskearter som ål, gjedde, karpe og torsk. I nærheten er det også et idyllisk område for bål og sosiale sammenkomster.
Andre bygninger
Eiendommen har også et skur på ca. 300 m², bygget på 1990-tallet i stil med epoken. Første etasje brukes som lager og teknisk rom, mens andre etasje er innredet som et rekreasjonsområde med festlokale. Det finnes også et lite drivhus for personlig bruk, der tomater og urter dyrkes, samt et vedskjul og et rom for lagring av frukt eller vin.
Planløsning og egenskaper
Herrenheten er isolert med 10–15 cm polystyren. Vinduer er laget av PVC med doble glass, og inngangsdørene er i tre. Garasjen har direkte tilgang fra huset. Gulvene er laget av laminat, og interiøret er innredet i en herskapelig stil fra tidlig 1800-tall.
1. etasje:
- Stort salongrom med dekorativ peis som også fungerer som varmekilde
- Spisestue med bord og plass til 12 personer
- Kjøkken med moderne hvitevarer (keramisk koketopp, oppvaskmaskin, kaffemaskin, ovn, kjøleskap, fryser) og tilstøtende pantry
- Gjestetrom med garderobe
- Garderobe
- Bad
- Gjestetoalett
- Dobbelt garasje
- Teknisk rom
2. etasje:
En representativ tretrapp fører til andre etasje, hvor vi finner et bibliotek samt:
- Tre soverom
- Et barnerom med eget toalett
- Et bad med WC
- To garderober
Takhøyden i salongen er 2,80 m, og i de øvrige rommene er den omtrent 2,55 m. I den lyse kjelleren (ca. 50 m²) finnes to rom som kan brukes som oppholdsrom, samt to ekstra tekniske rom.
Utendørsanlegg
Eiendommen har tilgang via en asfaltert vei som fører til en allé med trær på begge sider. Tilgangen til eiendommen er sikret med en automatisk port med fjernkontroll. Hele eiendommen er inngjerdet.
Teknisk utstyr
- Vannforsyning fra offentlig nett og egen brønn
- Økologisk septiktank med en kapasitet på 10 000 liter
- Sentralvarme og varmtvann ved hjelp av en luft-til-vann varmepumpe fra Daikin (17 kW) og peisen
- Trådløst internett, mulighet for fiberoptisk tilkobling
- Mekanisk ventilasjon i kjøkken og bad
Denne eiendommen tilbyr fullstendig privatliv og en atmosfære som minner om begynnelsen av det 20. århundre. Den er ideell både som eksklusivt hjem og for arrangementer, kurs, små feiringer, eller som et boutique-hotell eller luksuriøst seniorboende.
For mer informasjon og visning, er du velkommen til å kontakte oss.
Gratis visning: +48 886-543-120
Express House Real Estate – Åpent daglig fra 09:00 til 22:00 (utenom åpningstid også tilgjengelig via SMS).
