Herregård i uforstyrret, usjenert beliggenhet
Karszew i Stor-Polen ligger mellom Łódź og Konin, ca. 7 km fra Polens viktigste motorvei, A2, som strekker seg fra den tysk-polske grensen ved Frankfurt (Oder) til Warszawa. Eiendommen er regulert for kommersiell bruk. De tre bygningene på tomten har gjennomgått omfattende renoveringer, og de største og viktigste arbeidene er ferdigstilt og godkjent av den ansvarlige kulturminneforvaltningen. Prosjektet er planlagt som et seniorsenter, men andre kommersielle bruksområder er også mulig.
I hovedbygningen er det planlagt oppholdsrom med eget bad, mens forvalterboligen er tiltenkt selvstendige leiligheter. I de tidligere økonomibygningene er det planlagt en sal med tilhørende kjøkkenfasiliteter og flere gjesterom.
HOVEDBYGNING
Innretningen er beregnet for omtrent 30 til 35 personer. Første og andre etasje er designet for enkelt- eller dobbeltrom med eget bad, og i loftsetasjen er det planlagt ytterligere rom. Første etasje er tiltenkt fellesområder med kjøkken og spisestue.
Totalareal: 1.171 m² Kjeller: 350 m² Første etasje: 368 m² Andre etasje: 316 m² Loftsetasje: 137 m²
ØKONOMIBYGG
Flerbrukssalen har et areal på 430 m², med planlagte kjøkkenfasiliteter og ekstra gjesterom. Denne delen kan også brukes til offentlige arrangementer av alle slag.
Totalt bruksareal: 757 m² Loftsetasje: 165 m² Første etasje: 592 m²
FORVALTERBOLIG
Her er det planlagt separate, selvstendige leiligheter.
Total grunnflate: 288 m² Første etasje: 176 m² Loftsetasje: 112 m²
EIENDOM
Tomten på 7,13 hektar imponerer med gammel trærbestand av eik, ask, lønn og frukttrær samt to dammer. Anlegget omfatter også tre vakre alléer: en agnbøkallé, en kastanjeallé og en lindallé. Ved enden av kastanjealléen står en Maria-statue som ble reist av herregårdens første eier og gjemt av landsbyboerne under andre verdenskrig. Hele eiendommen er inngjerdet med en original teglsteinsmur, en granittmur og agnbøkhække.
BELIGGENHET
Slott- og parkanlegget ligger idyllisk til på en liten høyde i usjenert og uforstyrret beliggenhet. Tomten er stor og frodig med naturlig, uberørt landskap. Avstanden fra motorveiutkjørselen A2 til eiendommens port er kun 8,5 km.
BRUKSKONSEPT
Det godkjente prosjektet er tiltenkt bruk som seniorsenter, men alternative bruksområder kan også vurderes. Dersom du har egne planer for eiendommen, er vi åpne for å diskutere disse og koordinere dem med den ansvarlige kulturminneforvaltningen for å sikre at planene er i samsvar med gjeldende krav.
