Vakker landlig eiendom med hage og bygninger nær Boulogne-sur-Gesse

I et rolig, landlig område, 15 minutter fra Boulogne-sur-Gesse, ligger dette landhuset med 300 m² boareal, 8 soverom, 265 m² uthus og en åpen låve (280 m²) på en tomt på 3200 m², og gir en ideell mulighet for naturnært liv. 

Bak inngangsdøren skjuler det seg et romslig innvendig område, som inkluderer en stue (24 m²), to salonger (24 m² og 16 m²), antikke peiser og vakre historiske gulvfliser. Denne etasjen har også et kjøkken, et pantry og et bad med både dusj og badekar. En dør på slutten av korridoren fører til en overbygd veranda (45 m²), som huser et toalett og varmesentralen. Derfra kommer du ut i den velstelte hagen på 1700 m² med et hønsehus og et hageskur. 

Eiketrappen er utstyrt med en trappeheis for personer med nedsatt mobilitet. En lys hall leder til fire soverom, alle med massiv eikeparkett (16, 16, 24 og 24 m²).

Andre etasje har også fire store soverom som ligner de på første etasje, både i størrelse og standard. I tillegg finnes et fullt isolert loftsrom (100 m²), som kan brukes som praktisk lagringsplass.

Til hovedbygningen er det et godt vedlikeholdt uthus på 180 m² og et annet hus (som trenger renovering) på 80 m² med synlige steinmurer og bjelker – ideelt for prosjekter som et Gîte, gjestehus eller verksteder.

På den motsatte eiendommen på 1400 m² finnes et nytt åpent skjul på 285 m², som gir rikelig plass til kjøretøy og verktøy.

Takets tilstand er god, og oppvarmingen skjer ved hjelp av en varmepumpe. Trevinduer er utstyrt med dobbeltsikringsglass, og kloakkbehandlingen skjer gjennom en septiktank.

Huset ligger med sørvendt utsikt og er bare 15 minutter fra Boulogne-sur-Gesse og L'Isle-en-Dodon, 1 time og 15 minutter fra Toulouse og den internasjonale flyplassen, 1 time og 30 minutter fra skianleggene, og 2 timer og 30 minutter fra Middelhavet og Atlanterhavet.

Informasjon om risikoer knyttet til denne eiendommen kan finnes på Georisques nettsted: www.georisques.gouv.fr.