Bilder Historisk villa i Altena, Tyskland – Unik eiendom med utsikt over Altena slott

Altena Historisk villa
til salgs

Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Esszimmer EG Wohnung
Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Historische Elemente
Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Wohnzimmer EG Wohnung
Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historisk villa til salgs 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Haus
  • Historisk villa
    EUR 350.000
  • Altena
    Tyskland
  • 889 m²
    Tomteareal
  • 272 m²
    Boareal
  • 20 m²
    Bruksareal
  1. REALPORTICO
  2. Historiske eiendommer
  3. Salg
  4. Tyskland
  5. Nordrhein-Westfalen
  6. Märkischer Kreis
  7. Altena

Historisk villa i Altena, Tyskland – Unik eiendom med utsikt over Altena slott

58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Tyskland

3.961.300 NOK
  1. EUR 350.000
  2. Forhandlingsgrunnlag
Mer informasjon om kostnader

Årlige kostnader og tall for denne eiendommen

Følgende informasjon gir en oversikt og kan variere.

Eiendomsskatt
926 EUR
Årlige skatter for denne eiendommen.
Forsikringskostnader
1.120 EUR
Nåværende årlige forsikringskostnader for denne eiendommen.
Totale årlige vedlikeholdskostnader
8.500 EUR
Omtrentlige totale årlige vedlikeholdskostnader.
Investeringkostnader
50.000 EUR
Kostnadsestimat for fremtidige renoverings- eller oppussingsarbeider.
  1. Historisk villa
  2. Byggeår 1896
  3. Siste modernisering 2025
  4. 618 m² Totalareal
  5. 272 m² Boareal
  6. 20 m² Bruksareal
  7. 889 m² Tomteareal
  8. 11 Rom
  9. 5 Soverom
  10. 3 Baderom
  11. 3 Etasjer

Dette unike salget presenterer en historisk villa i hjertet av Altena. Bygget i 1896, tilbyr eiendommen 300 m² bolig, 11 romslige rom og en fantastisk utsikt over Altena slott. 

Med et saddle-dach tak, original murfasade og tidløse arkitektoniske detaljer, kombinerer denne delvis renoverte villaen historisk sjarm med moderne komfort. 

Merkbare arkitektoniske detaljer 

  • Originale Villeroy & Boch fliser i hallen og trappeområdet 
  • Historisk trapp i eklektisk stil med detaljert utsmykking 
  • Loftmalerier som skildrer de fire årstidene i Alfons Mucha-stil (krever restaurering)
  • Frontoner, kransgesimser og vinduer med segmentbuene og obelisker

Villaen ble designet av den anerkjente Hermann Hechtenberg, og var hjemmet til Johannes Kriegeskotten, en kjent lærer, og senere Prof. Dr. Otto Fehringer, den internasjonalt anerkjente ornitologen og zoologen.

Renovering og modernisering

  • Tak og fasade: Fullstendig renovert i 2010
  • Varme og elektrisitet: Nye installasjoner i 2021
  • Lydisolering av vinduer: Installert (2021–2022)
  • Vann- og avløpssystemer: Renovering (2022–2025)
  • Restaurering av originale tregulv: Fullført (2021–2022)
  • Hele loftsetasjen: Ombygget i 2022

Villaen har en full kjeller med oppvarming og isolasjon, samt direkte tilgang til garasjen. Den vakre hagen (ca. 600 m²) er direkte koblet til huset og gir en fantastisk utsikt over Altena slott.

Fordeling av boareal

Loftsetasje (ca. 50 m²):

  • 1 soverom
  • 1 stue
  • Kjøkken
  • Bad med badekar
    Merk: Den andre halvdelen av loftet (50 m²) er ikke ferdigstilt og benyttes for øyeblikket som et peiserom.

Første etasje (ca. 100 m²):

  • 2 soverom
  • 1 stue
  • Spisestue & kjøkken
  • 2 bad (som trenger renovering)

Hovedetasje (ca. 120 m²):

  • 1 soverom med åpent bad og separat toalett
  • 1 stue
  • 1 spisestue
  • 1 arbeidsrom og bad med dusj (under renovering, separat inngang)
  • Stort kjøkken

Beliggenhet

Villaen ligger i Altena sentrum, og togstasjonen er innen gangavstand. Flere kafeer, restauranter, leger og bakerier er også i nærheten.

Fra terrassen kan du nyte en fantastisk utsikt over Altena slott og det omkringliggende området.

Ytterligere fordeler og funksjoner

  • Gave til den nye eieren: En pakke med kopier av historiske dokumenter om huset fra byens arkiv
  • Møblene i huset (unntatt noen møbler) vil bli solgt separat
  • Energisertifikat tilgjengelig

Denne eiendommen tilbyr mange muligheter for de som søker en unik, historisk bolig.

Kontakt

Email: knapsy@hotmail.com
Vi snakker engelsk, spansk, russisk og fransk!

Egenskaper

Energiparametere

Endelig energibehov Varme
171,00 kWh/(m²a)
Endelig energibehov
194,00 kWh/(m²a)
Dato for utstedelse
23.03.2023
Energieffektivitetsklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridisk informasjon
Privat tilbyder
Yulianna Boldyreva
Bachstraße 66
58762 Altena, DE
Kontakt
Yulianna Boldyreva
Yulianna BoldyrevaVi snakker Deutsch  Vi snakker English  Vi snakker Русский  Vi snakker Español  Vi snakker Francais 
Privat tilbyder
Juridisk informasjon
EUR 350.000
Altena | Historisk villa til salgs
  • REALPORTICO-ID
    2390861
  • Siste endring
    for 7 dager siden
  • Visninger
    752
  • Nådde personer
    633

Dette eiendomstilbudet når et bredt publikum i disse landene

Visninger siste 30 dager

Del eiendomstilbudet

Slott Villaer Herregårder Tyskland

Flere eiendomstilbud
Slott Hessen
Slott
Hessen
Slott Baden-Württemberg
Slott
Baden-Württemberg
Slott Thüringen
Slott
Thüringen
Herregård Salzlandkreis, Bernburg, Preußlitz
Herregård
Salzlandkreis, Bernburg, Preußlitz
Historisk villa 72574 Bad Urach, Baden-Württemberg
Historisk villa
72574 Bad Urach, Baden-Württemberg

Historisk villa Nordrhein-Westfalen 2025

Opprett en e-postsøkeforespørsel og få varsler om nye objekter.
Slott 04603 Nobitz, Thüringen
Slott
04603 Nobitz, Thüringen
Herregård Mecklenburg-Vorpommern
Herregård
Mecklenburg-Vorpommern
Slott 03099 Kolkwitz - Gołkojce, Brandenburg
Slott
03099 Kolkwitz - Gołkojce, Brandenburg
Oppdag mer