Historisk villa i Apolda, Thüringen

Den jugendstilsvillaen fra 1910 er en sjelden mulighet for elskere av historiske eiendommer og investorer. Med sin imponerende størrelse, bevarte arkitektoniske detaljer og allsidige bruksområder, tilbyr den stort potensial for en verdiforøkende investering.
 

Eiendommen er egnet både som privatbolig og til utleie, spesielt for studenter fra Jena. Villaen ligger bare 300 meter fra stasjonen, og beboerne når sentrum av Jena på 39 minutter med buss eller tog.
 

Som privatbolig gir villaen romslige boarealer etter en omfattende renovering. De store rommene og husets historiske karakter skaper et komfortabelt bomiljø.
 

For investorer er beliggenheten en fordel. Nærheten til stasjonen og tilgangen til Jena gjør villaen attraktiv for studenter som leier. Universitetsbyen Weimar kan nås med tog på 9 til 12 minutter. En renovering kan muliggjøre ombygging til flere boenheter som lover stabile leieinntekter.
 

Et alternativ er å dele villaen opp i separate leiligheter og selge dem hver for seg. Vi gir gjerne råd om mulighetene.
 

Villaens fasiliteter:

• Solid, fredet villa med kjeller og renoveringsbehov
• Gasstilkobling: tilgjengelig
• Vannforsyning: tilgjengelig
• Strømtilkobling: tilgjengelig
• Rørleggerarbeid og kabler, oppvarming osv.: foreldet eller ikke lenger til stede

Beliggenhet i Apolda: 
Lessingstraße i Apolda tilbyr en ideell kombinasjon av bykomfort og rolig bomiljø. Med en busstopp og Apolda stasjon i nærheten, er det rask tilgang til kollektivtransport. Leipzig/Halle flyplass ligger omtrent 90 kilometer unna. Motorveiene A4 og A9 gir god transportforbindelse. Området har butikker, restauranter og kafeer. Skoler, medisinske fasiliteter og apoteker er også lett tilgjengelige. Denne beliggenheten gir høy livskvalitet og gode fritidsmuligheter.

Vennligst ta kontakt kun dersom du har tilstrekkelig kapital. Vennligst merk at det er omtrent 550 kvadratmeter med boareal som må restaureres, noe som koster minst 2.000 euro per kvadratmeter. Hvis dette ikke er aktuelt for deg, ber vi deg om å unngå å avtale et møte.