Den elegante hovedbygningen tilbyr et inngangsparti, en stue, en salong med peis, et spiserom, et kjøkken, et frokostrom, et kontor, et baderom, et dusjrom, et separat toalett, fem soverom og et kjellerrom. I tillegg er det et garasjeanlegg og en inngjerdet tomt på 3100 m² med gamle trær.
Sentral beliggenhet
Denne eiendommen nyter godt av en sentral beliggenhet: butikker, tjenester og fritidstilbud er bare noen få minutter unna og kan lett nås til fots eller med sykkel. Den idylliske hagen gir ro og avslapning midt i byen.
Villaens innredning
Villaen er tilgjengelig via en utendørs trapp og strekker seg over én etasje, som er bygget på en kjeller og et krypkjeller.
Inne i huset går du først inn i det 13 m² store inngangspartiet, som leder til den romslige 30 m² store stuen og videre til den 23 m² store salongen med peis. Et tilstøtende kontor (15 m²) med peis fører videre til et soverom på 21 m², et annet soverom (14 m²), et baderom (14 m²) med toalett og et tredje soverom på 14 m².
En 20 m² lang gang med skinnende tregulv forbinder oppholdsrommene med det fjerde soverommet, en 20 m² stor master suite med eget bad på 9 m² og toalett. Det femte soverommet (14 m²) ligger nær trappen som leder til kjelleren. I enden av gangen finner du det lyse og fullt utstyrte kjøkkenet på 11 m², som åpner inn til frokostrommet på 20 m². Herfra har du tilgang til hagen bak villaen samt spiserommet på 34 m².
Kjeller og gjestehus
Kjelleren er tilgjengelig både fra innsiden og utsiden. Den består av et 30 m² stort lagringsrom med oljetank, to andre oppbevaringsrom og en vinkjeller.
På eiendommen finnes det også et lite gjestehus (gîte). En trapp fører opp til et 45 m² stort oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning. En kort gang fører til et baderom på 6 m², et separat toalett og et soverom på 18 m². I første etasje er det et kontor og et annet lagringsrom.
Tekniske detaljer
Eiendommen er bygget i tradisjonell stil med taktekking i teglstein. Oppvarming og varmtvann leveres av en oljeovn. Vinduer er dobbeltglass, delvis med PVC-rammer og delvis med trevirke. Gulvene er hovedsakelig laget av tre, bortsett fra på kjøkkenet. Alle vinduer er utstyrt med solbeskyttelsesjalusier, og avløpssystemet er frittstående.
En ideell familiebolig med potensial
Denne villaen gir et ideelt hjem for en familie og utstråler en innbydende og koselig atmosfære. De romslige rommene gir god plass til privatliv og fleksibilitet. Den vakre og store tomten på 3100 m² gir også mulighet for videre byggeprosjekter, som for eksempel gjesteinnkvartering.
God transportforbindelse
Fra Castres tar det kun 1 time og 15 minutter til Toulouse og flyplassen, 40 minutter til Albi, 1 time og 45 minutter til Middelhavet, 2 timer og 40 minutter til skianleggene, 2 timer og 45 minutter til Spania og 3 timer og 50 minutter til Atlanterhavet.
Risikoinformasjon
Informasjon om potensielle risikoer knyttet til denne eiendommen er tilgjengelig på //georisques.gouv.fr.
Abafim spesialiserer seg på eiendomsmegling for internasjonale kjøpere. Potensielle kjøpere fra Norge er hjertelig velkomne!
