Jugendstilvilla in Berlin-Westend - Repräsentativ Wohnen und Arbeiten

Diese außergewöhnliche Villa vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Komfort auf harmonische Weise. 

Ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart eindrucksvoll zusammenfinden: Die 1924 von Peter Jürgensen errichtete Liegenschaft beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung und hervorragend erhaltene Jugendstilelemente. Sie eignet sich sowohl für exklusives Wohnen als auch als repräsentativer Standort für die Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Hohe Decken, sorgfältig restaurierter Stuck und originale Türbeschläge verleihen den Räumen besonderen Charakter. Hochwertige Einbauten und eine umfassende Sanierung sorgen zugleich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Gästewohnung mit separatem Eingang. Der Innenhof bietet Platz für vier Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Der denkmalgeschützte Garten mit seiner prachtvollen, nach Süden ausgerichteten doppelten Lindenlaubengalerie wurde in einem Buch über Berlins historische Gärten erwähnt. 

Die Preußenallee ist eine von altem Baumbestand gesäumte Straße mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Lage besteht durch nahegelegene S- und U-Bahnhöfe sowie Buslinien eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Über die Stadtautobahn ist der Flughafen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten an der Reichsstraße und der Wochenmarkt in der Preußenallee decken den täglichen Bedarf. 

Cafés, bekannte Restaurants, Arztpraxen, Spielplätze und Parks machen diese Wohngegend zu einem besonderen Ort. Die Nähe zum Grunewald mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten sowie einem Badesee ist ein weiteres Plus. Mehrere kleine Häfen mit Bootsanlegestellen und Ausflugsziele im Grünen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem ein internationaler Country Club, Tennisanlagen und weitere Freizeitangebote. Das Westend verfügt über ein breites Bildungsangebot mit privaten und öffentlichen Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen. Auch exklusive Reitanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.