Erstklassige Toskana-Villa mit besonderem Ambiete und Aussicht

Beeindruckende, restaurierte Luxusvilla mit großem Pool und privatem Land. Die Villa erstreckt sich über 250 m² auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Esstisch, Möbeln, Sofas und Sesseln sowie Satellitenfernsehen. Ein weiteres Wohnzimmer verfügt über einen antiken Kamin und weitere Sitzgelegenheiten. Zusätzlich gibt es ein barrierefreies Badezimmer, ein Doppelzimmer (umwandelbar in ein Zweibettzimmer) mit Satellitenfernsehen und ein Badezimmer mit Dusche. Eine schmiedeeiserne und steinerne Treppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Doppelzimmern (erweiterbar zu Dreibettzimmern), einem Doppelzimmer (mit der Möglichkeit, ein Einzelbett hinzuzufügen), jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, rustikalem Kamin und Satellitenfernsehen besteht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt zum "Taubenschlag", einem charakteristischen Türmchen auf dem Dach, das in ein Zimmer mit Sesseln umgewandelt wurde und einen 360°-Panoramablick auf die Hügel bietet. Die Küche und das Wohnzimmer öffnen sich zu einer schmiedeeisernen Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen auf Sofas. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer, Musikanlage, Alarmanlage, Safe, Telefon und überdachten Parkplatz. Ein rustikaler Anbau bietet Platz zum Kochen, Grillen oder Entspannen. Der 15 m x 5 m große Swimmingpool hat eine Tiefe von 150 bis 40 cm und eine römische Treppe. Ein Massagebereich befindet sich auf der Überlaufkante des Pools, während auf der anderen Seite ein kleiner Wasserfall den Bereich für Kinder mit einer Wassertiefe von nur 40 cm überragt. Eine Sonnenterrasse mit Liegen, Stühlen und kleinen Tischen sowie ein schmiedeeiserner Pavillon bieten Entspannungsmöglichkeiten. Der 5.000 m² große Garten ist mit typisch toskanischer Flora bepflanzt und durch einen Zaun mit elektrischem Tor und Hecken aus mediterranen Sträuchern geschützt. Die Villa ist ein typisches toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das renoviert wurde und über charmante Details wie Cotto-Böden, Kastanienholzbalken und Steinmauern verfügt.

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar) 
- online-Besichtigung möglich 
- einzigartige Villa 
- Garten 
- Zwei Doppelzimmer im ersten Stock (erweiterbar zu Dreibettzimmern) 
- Doppelzimmer mit Möglichkeit zur Hinzufügung eines Einzelbetts 
- Eigenes Bad mit Dusche in jedem Schlafzimmer im ersten Stock 
- Abstellraum 
- Zimmer im "Taubenschlag" auf dem Dach mit Panoramablick 
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer
- Musikanlage
- Alarmanlage
- Safe
- überdachter Parkplatz für Autos
- rustikaler Anbau für Kochen, Grillen oder Entspannen
- 15 m x 5 m großer Swimmingpool
- römische Treppe als Eingang zum Pool
- Massagebereich für Lenden- und Nackenmassage im Pool
- kleiner Wasserfall im Kinderbereich des Pools
- Sonnenterrasse mit Liegen, Stühlen und kleinen Tischen
- Schmiedeeiserner Pavillon mit Sofas und Sesseln
- 5000 m² großer Garten mit typisch toskanischer Flora
- Elektrisches Tor und Hecken für Privatsphäre
- Charakteristische Details wie Cotto-Böden, Kastanienholzbalken und Steinmauern


LAGE

Fauglia liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Pisa und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Nahegelegene Strände wie Vada Beach und Castiglioncello Beach locken mit klarem Wasser und feinem Sand. Sehenswürdigkeiten wie der Schiefe Turm von Pisa und das mittelalterliche Schloss von Lari bieten kulturelle Einblicke. Restaurants wie Il Ristoro del Bacchino servieren traditionelle toskanische Küche. Kleine Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien in Fauglia bieten lokale Produkte an. Die umliegende Landschaft bietet malerische Wanderwege und ruhige Straßen zum Joggen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Pisa, und der internationale Flughafen Galileo Galilei bietet Anbindung an nationale und internationale Ziele.

KONTAKT
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