Gutshaus in der Nähe von Stettin, Westpommern

Vorankündigung 
Derzeit für den Verkauf vorbereitet wird ein Ensemble aus insgesamt 5 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 7,5256 Hektar, das sich auf dem Gebiet der Pommerschen Seenplatte und dem Drawsko-Nationalpark befindet, etwa 90 km östlich von Stettin/Szczecin.

Das freistehende historisierende Gutshaus mit neoklassizistischen und neobarocken Dekorationen ist ein verputzter Ziegelsteinbau mit einer Gesamtfläche von 870 Quadratmetern (16 Zimmer) über drei Etagen. Vor dem Gebäude befindet sich ein Hof mit kreisrunder Auffahrt und neuzeitlichen Dekorationen.

Im Erdgeschoss ist ein großer Eingangsbereich mit insgesamt drei großen Salons, einem Esszimmer und einer Küche. Im ersten Stock befinden sich Wohnräume, Sanitäranlagen und Wirtschaftsräume, im obersten Stockwerk der ungenutzte Dachboden.

Im Jahr 2014 wurde das Gebäude renoviert und kurzzeitig als touristische Unterkunft betrieben. Es muss jedoch umfassend saniert werden, um es zeitgemäß bewohn- und nutzbar zu machen. Ein Vorteil ergibt sich aus dem lokalen Denkmalstatus. Das Haus und der Park sind "nur" in das regionale Denkmalverzeichnis eingetragen, was im Gegensatz zu den nationalen Denkmälern in Polen in der Regel mehr Freiheiten bei Renovierungen und Umbauten ermöglicht.

Ausstattung: Wasser, Strom, Kohleheizung, Klärgrube, Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

LAGE IN WESTPOMMERN

Podegrodzie ist ein Dorf in Polen in der Woiwodschaft Westpommern in der Gemeinde Drawno. Der Drawsko-See ist Teil der Pommerschen Seenplatte und wird für seine ursprüngliche Schönheit mit natürlichen Landschaften und vielfältiger Flora und Fauna geschätzt. Die Gegend ist sehr ruhig, die vielen Wälder und Seen bieten beste Möglichkeiten für aktive und passive Erholung.

Die Immobilie liegt grenznah zu Deutschland, etwa 90 km von der Landeshauptstadt Stettin entfernt. Aufgrund der Nähe zu Deutschland wäre z.B. eine gemütliche Seniorenresidenz mit Apartments denkbar. Das Grundstück kann aber auch anderweitig gewerblich oder rein privat genutzt werden.

Die Beschreibung basiert auf Informationen des Eigentümers, kann aktualisiert werden und stellt kein verbindliches Angebot dar.