Wir verkaufen unser zeitgemäß modernisiertes Schloss im Fränkischen Seenland zwischen Nürnberg und Ingolstadt – provisionsfreier Privatverkauf.
Das Vogteischloss Stopfenheim/Ellingen wurde im Jahr 1716 vom berühmten Baumeister Franz Keller auf einem Wasserschloss aus dem 13. Jahrhundert errichtet. Es präsentiert sich als herausragender Vierflügelbau im barocken Stil, inspiriert von der Ellinger Residenz, mit einem abgeschlossenen Innenhof und einer Umfassungsmauer.
Sein unverwechselbares Erscheinungsbild wird durch ein rundbogenförmiges Eingangsportal geprägt. Zu beiden Seiten befinden sich ionische Pilaster, die einen Mittelrisalit mit aufgesetztem Kielbogengiebel und Akanthusvoluten umrahmen. Unter dem Gesims erinnern die Wappen des Deutschmeisters Franz Ludwig von Pfalz-Neuburg und des Landkomturs Philipp Benedikt Forstmeister von Gelnhausen an die bedeutende Geschichte der Vierflügelanlage.
Durch das Schlosstor gelangt man in den herrlichen, uneinsehbaren Innenhof. Ein großer Birnbaum spendet an sonnigen Tagen Schatten in absoluter Privatsphäre.
Im rechten Flügel des Schlosses (Südost) wurden viele Räumlichkeiten denkmalgerecht vermessen, saniert und modernisiert. Wasserleitungen wurden ausgetauscht, eine neue Heizung, teils mit Fußbodenheizung, wurde eingebaut (Nahwärme). Die moderne, zeitlose Küche mit einem eigens entworfenen Küchenblock und ein neu ausgebautes, sehr großes Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Im linken und hinteren Flügel der Anlage befinden sich ungewöhnlich große Säle und Räume, die für Veranstaltungen oder zum Ausbau genutzt werden könnten, je nach Konzept und Ideen. Ob Eigennutzung, exklusives Seminarhotel, Ferienvermietung am Brombachsee, Veranstaltungsort, Gastronomie, Weinverköstigung/Weinkeller, Entspannungskurse, Kreativkurse oder Seniorenresidenz - lassen Sie Ihre Ideen wahr werden!
Im hinteren Bereich des rechten Flügels befinden sich historische Räume, die z.B. in einen Wellnessbereich umgebaut werden könnten. Ein weiterer Raum mit Ausgang zum großen Balkon mit ca. 38 m² würde sich als Werkstatt oder Partyraum eignen.
Im ersten Obergeschoss liegt der damalige Getreidespeicher, der umlaufend ca. 1200 m² Nutzfläche bietet. Hier wäre ein Ausbau für weitere Zimmer denkbar. Die "Ochsenaugen"-Fenster bieten einen schönen Blick über die umliegende herrliche Landschaft. Das zweite Obergeschoss bietet weitere ca. 1160 m² Nutzfläche. Der Dachspitz wäre zusätzlicher Lagerraum mit ca. 500 m².
ZUSAMMENFASSUNG SCHLOSS IN FRANKEN
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einige Vorschläge:
- Privatresidenz, auch als Wohngemeinschaft unter Freunden geeignet.
- Luxushotel/Bed and Breakfast nahe Brombachsee
- Biogarten/Permakultur mit Tierhaltung möglich
- Oldtimertreffen/Sammlung/Werkstatt
- außergewöhnlicher, repräsentativer Wohnsitz.
- sehr gute räumliche Vorraussetzungen zur Errichtung einer Seniorenresidenz.
- Veranstaltungsort, traumhafte Hochzeits-/Geburtstags-/ oder sonstige Feierlocation.
- Themenrestaurant bzw. romantisches Cafe mit urigem Biergarten im fränkischen Seenland und nahe dem Brombachsee.
- Ferienvermietung mit Top Renditemöglichkeit.
- Weinhandel mit Verkostung im Innenhof mit tollem Weinkeller, Lagerung möglich.
- Töpferhandwerk mit optimaler Tonlagerung im Keller, Yogakurse, Entspannungstechniken/Kurse, Kunstkurse mit anregendem und kreativem Umfeld.
- Besonders geeignet auch für Investoren zum Projektieren- große Räume und viel Nutzfläche - klinisch, sozial oder touristisch
- Vierflügelanlage mit absoluter Privatsphäre, die ihresgleichen sucht!
- Bioenergetisch saniertes, nachhaltig beheizbares Barockschloss, neue Heizungsanlage, teils mit Fußbodenheizung.
- Neues großes Bad und neue Küche mit eigens entworfenem Küchenblock in minimalistischem Stil.
- Neue Wasserleitungen, teils in Edelstahl, vor allem im Küchenbereich/Trinkwasser.
- Ca. 4.000 m² Nutzfläche, davon ca. 1.200 m² als Wohnraum im 1. OG möglich, im zweiten etwa 1.000 m².
- Historische Räume, geeignet für Sauna, Wellness und Werkstätten.
- Sehr große, ursprüngliche Säle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im gesamten linken Teil des Schlosses – eine Perle mit Seltenheitswert!
- Wundervolle Stuckdecken.
- Uneinsehbarer, völlig abgeschlossener Innenhof.
- Selbstversorgung möglich, optimal für Tiere geeignet.
- Geheimgang unter gesamten linken Flügel.
- Sehr großer Balkon, zur eigenen Gestaltung und Fertigstellung mit Blick in die Natur.
- Gute Anbindung und trotzdem Ruhe in Ortsrandlage.
- Denkmal-Steuerersparnis möglich.
LAGE SCHLOSS STOPFENHEIM
Stopfenheim ist eine Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt zentral in Bayern im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die unmittelbaren Nachbarstädte Ellingen und Weißenburg sind in kurzen Distanzen zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Der nur ca. 7 km entfernte Brombachsee ist der Hauptsee des Fränkischen Seenlandes und zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten in Mittelfranken. Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Umgebung diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.
Weitere Entfernungen mit dem PKW:
- Ellingen: 5 km
- Weißenburg: 10 km (Gymnasium)
- Gunzenhausen: 15 km (Gymnasium)
- Eichstätt: 32 km (u.a. musisches Gymnasium, Montessorischule)
- Roth: 30 km
- Nürnberg: ca. 62 km
- Neuburg an der Donau: ca. 66 km
- Ingolstadt: ca. 78 km
- Augsburg: ca. 98 km
- München: 140 km
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