Fotos Landhaus in Panoramalage bei Umbertide

Umbertide Historische Immobilie
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  • Umbertide
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Landhaus in Panoramalage bei Umbertide

06019 Umbertide, Umbrien, Italien

EUR 1.000.000
  1. 272 m² Gesamtfläche
  2. 10.000 m² Grundstück

Eingebettet in die sanften Hügel von Mantignana, in der Provinz Perugia, bietet diese atemberaubende ländliche Immobilie einen herrlichen Panoramablick. Das Anwesen ist von einem Hektar umzäuntem Land umgeben, das liebevoll angelegt und mit Außenbeleuchtung sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet ist.

Das zweigeschossige Haus ist durchdacht aufgeteilt:

Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie von einer kleinen und funktionalen Küche sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der mit einem eleganten offenen Steinkamin und rustikalen Elementen wie freiliegenden Holzbalken und handgefertigten Fliesen im Boden ausgestattet ist.

Obergeschoss: Das obere Stockwerk bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, darunter ein Waschraum, drei helle und komfortable Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separater Arbeitsraum—ideal zum Arbeiten oder Entspannen.

Der Außenbereich ist wahrhaft bemerkenswert. Der gepflegte Garten verfügt über einen luxuriösen Infinity-Pool (17m x 7m) mit integriertem Whirlpool, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet und dabei den atemberaubenden Blick genießt. Ein Poolhaus ergänzt diesen Bereich und ist mit Umkleideräumen, einer Sauna und einem Badezimmer ausgestattet. Für zusätzlichen Charme sorgt eine großzügige 37 Quadratmeter große Limonaia, die vollständig mit Wasser und Gas ausgestattet ist und sich hervorragend für Familienbarbecues oder Zusammenkünfte eignet.

Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine renovierungsbedürftige Ruine, die nach der Restaurierung in ein charmantes Gästehaus mit 130 Quadratmetern umgewandelt werden könnte—ideal für Gäste oder als Investitionsmöglichkeit.

Diese einzigartige Immobilie verbindet mühelos rustikale Eleganz mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Potenzial. Perfekt als privates Familienheim oder luxuriöses Ferienanwesen, repräsentiert sie das Beste des umbrischen Landlebens.

Ausstattungsmerkmale

Lage
Hanglage
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Architekturdetails
Kamin
Ausstattung/Mobiliar
Klimaanlage
Pool
Möbliert
Aussicht
Bergblick
Panoramablick
Umgebung
Arzt/Krankenhaus
Einkaufsmöglichkeiten
Schule/Universität
Schnellstraße/Autobahn
Bahnhof
Flughafen
Küche
Küche vorhanden
Befeuerung
Heizöl
Parkplätze
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Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Wasser
Brunnen
Strom
Grundstückseigenschaften
Garten
Derzeitige Nutzung
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Rechtliche Informationen
Agentur

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Via Venanzio Gabriotti 16

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Italien
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