Traditionelles Landhaus in Soria – Komplett renoviert und als Landhotel mit Vier grünen Sternen in Betrieb
Dieses über 100 Jahre alte traditionelle Landhaus wurde 2008 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Landhotel betrieben wird. Die Immobilie wird aufgrund des bevorstehenden Ruhestands der Eigentümer verkauft und eignet sich sowohl für die Fortführung des Hotelbetriebs als auch für die Umwandlung in ein großzügiges Familienanwesen.
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Ortschaft Valdemaluque, in einer der dynamischsten Regionen der Provinz Soria. Die Lage ist strategisch ideal, nur 6 km vom Naturpark Cañón del Río Lobos und 10 km von der touristischen Kleinstadt und dem regionalen Zentrum El Burgo de Osma entfernt.
Das 1.200 Quadratmeter große Grundstück umfasst ein Haupthaus mit 415 m² (Erdgeschoss, Dachgeschoss und kleiner Keller), ein Nebengebäude mit 49 m² und einen Garten von etwa 870 m²:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich: Ein Windfang führt in eine großzügige Eingangshalle, die Zugang zu den Räumen dieser Etage sowie zur Treppe in den Weinkeller und ins Obergeschoss bietet.
- Wohn-/Fernsehzimmer
- Doppelzimmer mit eigenem Bad (WC, Waschbecken, Dusche)
- Gemeinschafts-WC mit Waschbecken
- Schrank und Einbauschrank
- Wohn- und Essbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Panoramaholzofen, ein geräumiger Essbereich mit Zugang zum Garten und ein charakteristischer Kaminbereich.
- Küche: Voll ausgestattet mit Industrieabzugshaube und Geschirrspüler, Waschbereich mit Waschmaschine sowie Zugang zu Garten, Esszimmer, Speisekammer und Büro.
- Große Speisekammer/Lagerraum mit direktem Straßenzugang.
- Büro: Verbunden mit der Küche und Eingangshalle, mit privater Treppe zum Dienstbereich im Obergeschoss.
Obergeschoss
- Holztreppe: Führt zu einem großzügigen Flur mit Zugang zu den Räumen dieser Etage.
- Vier Doppelzimmer mit eigenem Bad (WC, Waschbecken, Dusche; zwei davon zusätzlich mit Bidet).
- Privater Dienstbereich: Zwei Schlafzimmer, ein Bad (WC, Waschbecken, Dusche), ein Aufenthaltsraum und ein Wäschezimmer mit privater Treppe zum Büro.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (und -kühlung), die 2020 durch moderne Aerothermie-Systeme installiert wurde.
Keller
- Kleiner Weinkeller/Lagerraum
Nebengebäude
- 49 m² großes Gebäude: Beinhaltet die Heizungs- und Warmwassersysteme, mit Potenzial für Umbau in eine Garage, ein Apartment oder Ähnliches.
- Überdachungen: Für Brennholz und Gartengeräte.
Garten
- 870 m² Naturgarten: Mit mehreren Terrassenbereichen und Blick auf die umliegende Landschaft.
Aktueller Betrieb als Landhotel - Vier grüne Sterne
Das Landhotel hat eine Kategorie von vier grünen Sternen und ist voll in Betrieb. Es verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und genießt hervorragende Bewertungen im Internet. Mit fünf Doppelzimmern und eigenem Bad richtet sich das Hotel an natur- und kulturbegeisterte Gäste. Die Umgebung eignet sich perfekt für Wanderungen, Radfahren, Fotografie und Kulturtourismus.
Lage
Das Dorf Valdemaluque hat etwa 50 Einwohner im Winter, doch die Zahl steigt in den Sommermonaten erheblich. Es verfügt über eine eigene Gemeindeverwaltung, 4G- und Glasfaser-Internet, eine Apotheke, ein Bar-Restaurant sowie einige Ferienwohnungen.
Die nahegelegene Stadt El Burgo de Osma (10 km, 6 Minuten) bietet ein Gesundheitszentrum mit 24-Stunden-Notaufnahme, Supermärkte, Einzelhandel, Gastronomie, kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Verwaltungsdienste und weitere Angebote.
- 45 Minuten nach Soria-Stadt
- 2 Stunden nach Madrid
Dieses traditionelle spanische Landhaus verbindet Natur, Lebensqualität, Komfort, Tradition und Investitionsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Spaniens. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern!
