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El Encanto - Sanierungsbedürftiges Herrschaftshaus in Pontedeume

Pontedeume, Calle Real, Galizien, Spanien

EUR 625.000
Mehr zum Thema Kosten

Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
800 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1700
  3. Denkmalschutz
  4. 1.200 m² Gesamtfläche
  5. 1.080 m² Wohnfläche
  6. 1.080 m² Nutzfläche
  7. 12 Zimmer
  8. 6 Schlafzimmer
  9. 2 Bäder
  10. 4 Etagen

Caserón "El Encanto" in Pontedeume 

Als Caserón werden in Galizien oft alte und imposante Gebäude bezeichnet, die einst einen gewissen Status besaßen, diesen jedoch im Laufe der Zeit durch Vernachlässigung und Leerstand verloren haben. Demnach handelt es sich bei dieser 1.200 Quadratmeter großen Immobilie in Pontedeume, einer Stadt in der Nähe von Ferrol und A Coruña, um ein Sanierungsprojekt. Das Haus strahlt jedoch immer noch eine besondere Aura aus und bietet auf jeden Fall Potenzial für eine Renovierung.

 

Die hervorragende touristische Lage mit herrlichen Stränden an der Bucht und am offenen Meer, Mondschein-Bootsausflügen mit Abendessen, Wassersport, alten Klöstern, verwunschenen Wäldern mit Hängebrücken, Wanderwegen und jahrhundertealten Herrschaftshäusern macht diese Immobilie zu einem interessanten Investitionsprojekt.

Das Gebäude beeindruckt durch seine große Hauptfassade im traditionellen Stil der Region. Der Haupteingang führt durch eine von drei Bögen gestützte Veranda. Mehrere schmiedeeiserne Balkone, ein großer Eingangsbereich mit einer breiten, restaurierbaren Treppe, hohe Decken im gesamten Haus und ein alter Kamin verleihen der Stadtvilla ihren besonderen Charme. Ein weiteres Merkmal sind die breiten, lichtdurchfluteten Flure. Die Aufteilung auf 4 Etagen und 1.200 m² ermöglicht bei der Renovierung zahlreiche Optionen für individuelle Raumgestaltung und Nutzung.
 

Hier, wo die Reize der lokalen Gastronomie Besucher anziehen, wo Touristen bei einem Tapasbummel durch die engen Gassen schlendern und der Markt gerade neu renoviert wurde, bietet sich die Einrichtung eines Boutique-Hotels oder einer AirBnB-Unterkunft als vielversprechendes Nutzungskonzept an.


Gerne beraten wir auch ausländische Kaufinteressenten zu den Möglichkeiten!

Impressum

Agentur
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28292 Madrid
Avenida Saltos del Sil 15, Spanien
Kontakt
Mobil: +34 600 28 32 85
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Lucía López
  • REALPORTICO-ID
    2285227
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