Fotos Toskana-Villa Nähe Arezzo, 17. Jahrhundert

Gragnano Historische Villa
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Historische Villa kaufen Gragnano, Toskana, Vorderansicht

Historische Villa Gragnano
Vorderansicht

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Historische Villa Gragnano
Außenansicht

Historische Villa kaufen Gragnano, Toskana, Eingang

Historische Villa Gragnano
Eingang

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Historische Villa Gragnano
Galerie

Historische Villa kaufen Gragnano, Toskana, Decke

Historische Villa Gragnano
Decke

Toskana-Villa Nähe Arezzo, 17. Jahrhundert

Gragnano, Toskana, Italien

EUR 1.400.000

Provision 3%

Historische Villa
Baujahr 1614
800 m² Gesamtfläche
164.000 m² Grundstück
24 Zimmer
7 Schlafzimmer
4 Bäder
3 Etagen

Der alte Wachturm aus dem 11. Jahrhundert wurde im Jahr 1614 durch eine prominente Adelsfamilie der Region zu einer noblen Residenz umgebaut und erweitert.

Das weitläufige Innere erstreckt sich über vier Etagen und umfasst etwa 800 Quadratmeter. In der historischen Villa sind die originalen Merkmale insgesamt gut erhalten, in einigen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Im Haus befinden sich u. a. eine mit Fresken geschmückte Galerie aus dem 18. Jahrhundert sowie eine Kapelle mit einem originalen Deckenfresko.

Neben dem etwa 3.500 Quadratmeter großen Garten wird das Anwesen von 16 Hektar landwirtschaftlicher Flächen (überwiegend Mischwald und Ackerland) umschlossen. Im vollständig umzäunten Park gibt es insgesamt vier Zugangsmöglichkeiten, darunter eine klassische, von Zypressen gesäumte Auffahrt, wie sie typisch für renommierte Toskana-Villen ist.

Auch nachts betont die mit energieeffizienten Strahlern beleuchtete Fassade den majestätischen Charakter des Anwesens.

Auf einer Terrasse mit Panoramablick befindet sich der 10 x 5 Meter große private Pool. Allerdings wird er seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und müsste wieder hergerichtet werden.

24 Räume, darunter aktuell 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, zahlreiche Studios und Empfangsräume, bieten ausreichend Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Ferner steht eine Doppelgarage mit viel Stauraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis berücksichtigt den Umstand der erforderlichen Modernisierungen.

Von dem Grundstück ist es nur eine kurze Fahrt nach Sansepolcro, der Heimat des bekannten Renaissancemalers Piero della Francesca.

Ausstattungsmerkmale Historische Villa

Architektur

Renaissance

Bauweise

Massivbau

unterkellert

Fassade

Putzfassade

Klassifizierung

Premiumimmobilie

Lage

freistehend

Baulicher Zustand

Guter Zustand

Architekturdetails

Eingangshalle

Kamin

Turm

Fresken

Kapelle

Gewölbedecken

Ausstattung/Mobiliar

Gehobene Ausstattung

Pool

Aussicht

Panoramablick

Parkplätze

Garage

Versorgungseinrichtungen

Vollständig erschlossen

Brunnen

Gas

Grundstückseigenschaften

Garten

Park

Wald

Impressum

Agentur

IPN Castello
06019 Umbertide
Via Venanzio Gabriotti 16, Italien

Geschäftsführung

James Stephens

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Festnetz: +39 075 857 9025

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