Imposante Burg in der südfranzösischen Region Haute-Garonne

Auf einem felsigen Sporn, der nach Süden in Richtung der Pyrenäen ausgerichtet ist, steht diese mächtige Festung aus dem 12. Jahrhundert. Im 16. Jahrhundert wurde sie in ein prächtiges Lustschloss für den Bischof von Saint-Bertrand-de-Comminges umgewandelt. Im 19. Jahrhundert entstand ein zauberhafter botanischer Garten mit jahrhundertealten Palmen und traumhaften Ausblicken. Die Immobilie wurde in den Jahren 2021 und 2023 in mehreren Artikeln von Point de Vue vorgestellt.

Auf der hohen Terrasse, die über eine breite und majestätische Treppe zugänglich ist, verfügt das im 15. Jahrhundert errichtete Schloss, das im 16. und 19. Jahrhundert restauriert wurde, über eine nach Süden ausgerichtete Fassade mit einem herrlichen Blick auf die Pyrenäen. Ein Treppenturm erinnert an die defensive Funktion, die durch sehr schöne skulptierte Dekorationen aus dem 16. Jahrhundert gemildert wird.

Im Inneren, im Erdgeschoss, haben die Empfangsräume besonders beeindruckende Volumen, die ihre originalen Dekorationen und Materialien, einschließlich sehr schöner Parkettböden und Holzarbeiten, bewahrt haben. Das große Wohnzimmer von über 110 m² wird von Licht durch seine doppelte Ausrichtung durchflutet und verfügt über einen monumentalen Kamin, der sehr reich skulptiert ist. Es öffnet sich in Reihe zur Bibliothek, die ebenfalls mit einem monumentalen Kamin und einem amüsanten balustradierten Durchgang dekoriert ist. Ein Wintergarten mit zenithalem Licht öffnet sich zum großen Speisesaal. In der Nähe öffnet sich die moderne, ausgestattete Küche zu einem zweiten, nach Süden ausgerichteten Vestibül, das zu einem großen Wohnzimmer, einem Büro und einem Winteresszimmer führt. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Gästetoiletten, zwei Wäschereien, eine Werkstatt, einen Serviceneingang und eine kleine schattige Terrasse.

Im Obergeschoss, das über drei Treppen zugänglich ist, darunter eine steinerne Wendeltreppe aus dem 15. Jahrhundert, die zu einer großen Galerie aus dem 18. Jahrhundert führt, befinden sich 14 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Dekorationen in den Nischen aus dem 18. Jahrhundert sind mit reichen Stuckarbeiten, Holzarbeiten, Marmorkaminen und Parkettböden verziert. Es gibt zwei Küchen, eine Kapelle, ein Arbeitszimmer und eine Terrasse.

Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und sehr große Dachböden. Die Etagen des Schlosses können als 5 große unabhängige Apartments betrachtet werden. Es gibt gewölbte Weinkeller und vier Zugänge.

Von einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die vom Parkplatz entlang des 18. Jahrhunderts Beckens zugänglich ist, bietet das 19. Jahrhundert Gewächshaus und der atemberaubende Blick auf die Wirtschaftsgebäude und die Pyrenäen eine besonders poetische Atmosphäre. Das Gewächshaus ist mit Zitrusfrüchten und aromatischen Pflanzen bepflanzt.

Der Châtelet steht stolz im Park und markiert den Eingang zum Haupthof der Wirtschaftsgebäude, die 2022 hervorragend und geschmackvoll als Gästezimmer für Veranstaltungen restauriert wurden. Dieser Bereich umfasst 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und einen großen Empfangsraum von etwa 200 m², der über 5 Zugänge auf Bodenebene, einen hängenden Garten, der von Mauern umgeben ist, eine professionelle Küche und 3 Toiletten verfügt. Ein großer Raum von etwa 100 m² öffnet sich über drei monumentale Arkaden zum Innenhof. Es gibt auch eine Werkstatt und eine Wäscherei. Der große Innenhof der Wirtschaftsgebäude beherbergt regelmäßig Veranstaltungen.

Im Park befindet sich ein charmantes, unabhängiges Haus, das 2022 komplett restauriert wurde. Es ist mit einem eleganten Durchgang geschmückt, der mit einem sehr schönen Blick auf das Dorf überblickt. Dieses Haus umfasst eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen unabhängigen Zugang.

Zusätzlich gibt es eine schöne Scheune und drei Brunnen. Der prächtige jahrhundertealte botanische Park erstreckt sich über etwa 5 Hektar und ist mit seltenen Arten bepflanzt, darunter Mammutbäume, ein Bambushain, majestätische Eichen, eine Eibenallee, eine Lindenallee, ein Teppich aus Alpenveilchen und ein außergewöhnlicher und weitläufiger jahrhundertealter Palmengarten.

Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Zugänge. Es handelt sich um ein eingetragenes Denkmal ("Monument historique"). Der Kaufpreis beinhaltet die Maklergebühren.

Lage:

• 50 Minuten vom Flughafen Toulouse.
• 2 Stunden von Biarritz und dem Mittelmeer.
• 20 Minuten von Saint-Bertrand-de-Comminges, einer touristischen Stadt mit malerischem Markt.
• 30 Minuten von Spanien.

Zustandsnotiz:

• Seit 2018 von "echten Ästheten" restauriert, die Ahnung von der Materie haben.
• Komfortelemente, einschließlich Elektrik, Badezimmer und Küchen, sind seit 2018 allgemein neu.
• Neue Gästezimmer und Gîte seit 2022 mit einer Buchungsbewertung von 9,5/10.