• Slot til salg
    EUR 1.650.000
  • Astenet
    Belgien
  • 9,000 m²
    Landareal
  • 600 m²
    Boligareal
  • 100 m²
    Brugbart areal
Mobil +49 1575 7473747
Skriv besked
  1. REALPORTICO
  2. Historiske Ejendomme
  3. Køb
  4. Belgien
  5. Wallonie
  6. Liège
  7. Verviers
  8. Astenet

Populært AirBnB-slot i Belgien, tæt på Tyskland

Astenet, Wallonie, Belgien

12,309,990 DKK
  1. EUR 1.650.000
  2. Forhandlingsgrundlag
provisionsfri  200,000 EUR Omsætning/år 
Mere om omkostninger

Årlige omkostninger og tal for denne ejendom

De følgende oplysninger giver et overblik og kan variere.

Forsikringsomkostninger
6,000 EUR
Nuværende årlige forsikringsomkostninger for denne ejendom.
Indtægter
200,000 EUR
Årlige indtægter, der i øjeblikket genereres gennem den kommercielle brug af ejendommen.
  1. Slot
  2. Byggeår 1733
  3. Sidste modernisering 2024
  4. Fredet bygning
  5. 1,500 m² Samlet areal
  6. 600 m² Boligareal
  7. 100 m² Brugbart areal
  8. 9,000 m² Landareal
  9. 20 Værelser
  10. 12 Soveværelse
  11. 11 Badeværelse
  12. 3 Gulve

Vidunderligt Château til salg af sundhedsmæssige årsager 

Dette fantastiske sted vil begejstre alle, der har en passion for gamle bygninger. At købe denne ejendom er dog en helt anden sag.

Der er dog to særligt vigtige grunde til, at dette château er et godt valg:

Skattefordele
Når du køber denne ejendom, køber du ikke kun en bygning, men en virksomhed (AG). Det betyder, at der ikke er nogen ejendomsskatter eller høje omkostninger forbundet med ejendomshandler.

Etableret indtægtskilde
Châteauet genererer i øjeblikket en årlig indtægt på 150.000 € - 200.000 €, uden nogen investering i markedsføring og med en belægningsgrad på under 30%!
Med lidt kreativitet og uden yderligere økonomiske investeringer er det nemt at opnå en belægningsgrad på over 60%. Professionelle vil kunne få endnu mere ud af det.

Hvorfor sælger vi?

Vi (min kone og jeg) ønsker at trække os tilbage af sundhedsmæssige årsager, og derfor forfølger vi ikke længere højere indtægter. Ejendommens potentiale er dog enormt, og vi er sikre på, at den nye ejer vil få stor gavn af det.

Flere oplysninger:

Airbnb-annoncering:
https://www.airbnb.dk/rooms/1134975964745494059

Baggrundsinformationer og eksponering:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Ejendomskarakteristika

Arkitektur
Romansk
Renæssance
Barok
Tag
Ombygget tag
Konvertibelt tag
Klassificering
Eksklusiv ejendom
Prestigeejendom
Placering
Udkanten af byen
Fritstående bygning
Strukturel tilstand
Meget god stand
delvist renoveret/delvist renoveret
Arkitektoniske detaljer
Pejs
Balsal
Tårn
Dekoration med stuk
Indre gårdhave
Udstyr og møbler
Inventar af høj kvalitet
Sauna
Fritidsrum
Fællesrum
Videoovervågning
Hurtigt internet
Smart Home
Møbleret
Kabel/Sat-tv
Vaskerum/tørrerum
Vinterhave
Værelserne kan ændres/udvides
Antikviteter
Vinkælder
Omgivelser
læge/hospital
Indkøbsfaciliteter
Skole/universitet
Daginstitution
Fritidsfaciliteter
Kirke
Apotek
Myndighed
Gastronomi
Motorvej/motorvej
Golfbaan
Gulvbelægning
Parket
Fliser
Trægulvbrædder
Stengulv
Granit
Badeværelse
Bruser
Bruser og badekar
Badeværelse med vindue
Køkken
Køkken til rådighed
Indbygget køkken
Type opvarmning
Brændeovn
Centralvarme
Affyring
Træ
Fyringsolie
Solar
Parkeringspladser
Garage
Carport
Udendørs parkering
Forsyningsforbindelser
Fuldt udviklet
Vand
Elektricitet
Kloakeringssystem
Septiktank
Terrænets egenskaber
Indhegnet grund
Ekstra udhuse
Have
Park
Sø/Dam/Flod
Egnet til heste
Husdyrbrug muligt
Nuværende anvendelse
Kommerciel ejendom
Vakantiehuis
B&B
Fremtidig udnyttelse
Kommerciel ejendom
Bolig og erhverv
Ferielejligheder/Feriehus
Privatbolig/Familiebolig
Private lejligheder/Bæredygtigt boligprojekt
Hotel/Gastronomi
Luksusferiested/Spa
Sundhed/Pleje
Arrangementer
Film- og medieproduktion
Forretningslokaler/kontorer
Uddannelse/Forskning/Skole
Kulturcenter/Museum
Landbrug/Vinproduktion/Dyreavl
Juridiske oplysninger
Privat udbyder
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Kontakt os
Mobil: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Privat udbyder
Juridiske oplysninger
EUR 1.650.000
Astenet | Slot til salg
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Sidst ændret
    i dag
  • Visninger
    -
  • Mennesker nået
    -
Del ejendomstilbud
Opdag mere