Den til salg værende bygning var engang en del af Hofbräuhaus fra Schloss Sibyllenort (i dag "Szczodre"), cirka 16 km nordøst for Wrocław.
I dag er det en restaureret bolig- og erhvervsbygning med bevarede historiske elementer, som kan anvendes til bolig, pension eller erhvervsformål. På bagsiden af grunden løber den lille flod Dobra.
Fra det tidligere Schloss Sibyllenort, som lå ca. 200 meter sydpå, er der i dag kun en lille rest tilbage. Den 28 hektar store park er et populært rekreativt område med store fritids- og afslapningsarealer.
Bygningsarealet er ca. 560 m², og grunden er 1.466 m² stor. Der er ikke nogen fredning af bygningen.
Ejendommen består i øjeblikket af selvstændige boligenheder, hvor hver har en terrasse og en velholdt have med udsigt over floden og skov.
Første segment (ca. 200 m²)
Stueetage:
- Stue med pejs, adgang til terrasse og have
- Køkken
- Bryggers
- Badeværelse (WC + bruser)
- Garage
Første sal:
- Ca. 80 m² stort rum med smukke blyindfattede vinduer og exotisk trægulv
- Adgang til stor terrasse over garagen
Anden sal:
- Tre værelser (ca. 20 m² hver) med udsigt over haven
- Gang med indbyggede skabe
- Stor badeværelse
Andet segment (ca. 150 m²)
Stueetage:
- Stue med adgang til terrasse og have
- Køkken
- Gang med garderobe
- Badeværelse (WC + bruser)
Første sal:
- To værelser (ca. 20 m² hver) med udsigt over haven
- Badeværelse (bruser og WC)
Tredje segment (ca. 150 m²)
Stueetage:
- Stue med adgang til terrasse og have
- Køkken
- Badeværelse med WC
Første sal:
- Fire selvstændige værelser med badeværelser (hver enhed har separat indgang via trappen). Denne del kan bruges som hotelværelser eller omdannes til separate lejligheder.
Den sidste del af ejendommen (ca. 50 m²) består af økonomi- og opbevaringsrum.
Ejendommen er godt vedligeholdt og i fremragende stand, og der er ikke behov for yderligere investeringer. Vinduer og dørkarme er af høj kvalitet.
Udbudsprisen for bygningen er 2.950.000 PLN.
Bygningen opvarmes med gas, men der er også en brændeovn og aircondition. I kælderen er de historiske hvælvede murstenslofter bevaret.
Forsyning: Elektricitet, vand, kloak.
Grunden er indhegnet, og der er flere parkeringspladser.
Salg af naboejendom
Der er også et naboejendom til salg på 3.488 m² (UW) til en pris af 1.250.000 PLN. Ejendommen er klassificeret som MN i den lokale planlægning.
Hele ejendommen er indhegnet, velholdt og fuldt forsynet med forsyningstjenester. Nærheden til Wrocław giver en fremragende geografisk placering.
Den samlede pris for begge ejendomme er 4.200.000 PLN.
Yderligere oplysninger og billeder kan fås på anmodning.
