Herregård nær Szczecin-lagunen og Østersøen

Delvist restaureret tidligere herregård fra 1820, beliggende mellem Golczewo og Płoty i Vojvodskabet Vestpommern. Tæt på Szczecin Lagune og kun 35 km fra Østersøkysten, tilbyder denne ejendom muligheden for at skabe et hyggeligt boutiquehotel eller en privat bolig med ferielejligheder og historisk charme.

Vigtige oplysninger:

• Brugbar areal: 720 m²
• Samlet areal: 1.400 m²
• Grundstykke: 22.290 m²
• Renoveringsstatus: 70 % færdiggjort

Stueetage (360 m²):

• Salon med reception: Hjertet af herregården med en stor indgangshal.
• Venstre fløj: Privat boligområde på 120 m², bestående af et rum med pejs, 4 værelser, køkken og badeværelse.
• Højre fløj: Område på 100 m² med 2 værelser og 3 badeværelser, forbundet til en spisestue (120 m²) med pejs, plads til 70 personer, terrasse og køkkenområde.

Øverste etage:

• 4 lejligheder: Hver med badeværelse og toilet.
• 9 værelser: 8 af dem med badeværelse, ideelt til gæsteværelser.

Loft (250 m²):

• Udvidelsesmulighed til ekstra lejligheder, atelier eller en fritidsrum.

Kælder:

• 9 rum: Kan ombygges til varmerum, vaskeri, værksted, bar, billardrum, wellness- eller fritidsområde.

Infrastruktur:

• Ny elektrisk installation (kobber)
• Egen brønd
• Nye kloakrør (PVC)
• Septiktank
• Varmesystem, kedel og radiatorer (købt men ikke installeret)

Ejendom (2,3 ha):

• Mange frugttræer og buske
• Dam (800 m²)
• Orangeri
• Scene (60 m²)
• Grill- og afslapningsområder
• 300 år gamle egetræer

Nuværende renoveringsstatus:

• Øverste etage: Badeværelsesarbejder er i gang (75 % færdiggjort).

Beliggenhed:

Ejendommen ligger i Vestpommern, cirka 80 km fra Szczecin, 100 km fra den tyske grænse og cirka 220 km fra Berlin. Nærheden til Tyskland gør ejendommen også attraktiv som en potentiel seniorbolig. Vi står til rådighed for spørgsmål og rundvisninger.