Herregård med park til salg – kun 25 km fra centrum af Łódź
Vi tilbyder til salg en historisk herregård med park, beliggende kun 25 km fra centrum af Łódź. Takket være den hurtige adgang til DK91 er tilgængeligheden ideel.
Historie
Herregården daterer sig tilbage til det 17. århundrede. Bygningen blev dog flere gange ødelagt og blev til sidst genopbygget i 1981 på de gamle fundamenter. De nuværende ejere købte ejendommen i 1996 og afsluttede restaureringen. Både herregården og den omkringliggende park er optaget i registeret over kulturarv, hvilket automatisk giver fritagelse fra den årlige ejendomsskat.
Herregården
Herregården, bygget i mursten og pudset, er i fremragende teknisk stand og kræver ingen yderligere investeringer. Taget er dækket med keramiske tagsten. Boligarealet er ca. 460 m². Huset ligger på en parklignende grund på en høj og har en samlet størrelse på 19.003 m². Parken er imponerende med gamle træer, herunder en majestætisk lind, hvis alder anslås at være omkring 400 år.
Bag herregården findes en stor græsplæne, der endda kunne bruges som helikopterlandingsplads. På den vestlige del af grunden er der en udsigtsterrasse, som ligger cirka 260 m over havets overflade, med en imponerende udsigt over de omkringliggende områder. I kanten af grunden vokser frugttræer (primært æbletræer), og der er en fiskedam, som huser mange fiskearter som ål, gedder, karper og skaller. Et idyllisk område tæt på grunden er perfekt til bål og sociale sammenkomster.
Tilhørende bygninger
Der er også et udhus på grunden med et areal på ca. 300 m², bygget i 1990'erne i en stil, der passer til epoken. Stueetagen bruges til opbevaring og tekniske rum, mens første sal er indrettet som et rekreativt område med en festsal. Der er også et lille drivhus til eget forbrug, hvor tomater og krydderurter dyrkes, samt en brændeskur og et opbevaringsrum til frugt eller vin.
Indretning og planløsning
Herregården er isoleret med 10–15 cm polystyren. Vinduerne er lavet af PVC med dobbelt glas, og hoveddørene er i træ. Garagen er direkte tilgængelig fra husets indre. Gulvene er dækket med laminat, og indretningen er i en storslået stil fra det tidlige 19. århundrede.
Stueetage:
- Stort opholdsstue med dekorativ pejs, der også fungerer som varmekilde
- Spisestue med bord og plads til 12 personer
- Køkken med moderne indbyggede apparater (keramisk kogeplade, opvaskemaskine, kaffemaskine, ovn, køleskab, fryser) og tilstødende pantry
- Gæsteværelse med garderobe
- Garderobe
- Badeværelse
- Gæstetoilet
- Dobbelt garage
- Teknikrum
Første sal:
En repræsentativ trappe i træ fører op til første sal, hvor der findes et bibliotek og:
- Tre soveværelser
- Et børneværelse med separat toilet
- Et badeværelse med toilet
- To garderober
Loftshøjden i opholdsstuen er 2,80 m, og i de øvrige værelser er den cirka 2,55 m. I den lyse kælder (ca. 50 m²) er der to rum, der kan bruges som opholdsrum, samt to ekstra opbevaringsrum.
Udendørs faciliteter
Adgangen til ejendommen sker via en asfalteret vej, der fører til en allé med træer. Adgangen til ejendommen sikres med en automatisk port, der kan åbnes med fjernbetjening. Hele grunden er indhegnet.
Teknisk udstyr
- Vandforsyning fra offentlig vandforsyning og egen brønd
- Økologisk septiktank med en kapacitet på 10.000 liter
- Centralvarme og varmt vand via en luft-vand-varmepumpe fra Daikin (17 kW) samt pejsen
- Trådløst internet, mulighed for tilslutning til fiberoptisk kabel
- Mekanisk ventilation i køkken og badeværelser
Denne ejendom tilbyder absolut privatliv og en ekstraordinær atmosfære, der minder om begyndelsen af det 20. århundrede. Den er ideel som en eksklusiv bolig, men også til arrangementer, træning, små fester eller som boutique-hotel eller luksuriøs seniorbolig.
For yderligere information og en rundvisning er du velkommen til at kontakte os.
Gratis rundvisning: +48 886-543-120
Express House Real Estate – Åben dagligt fra 9:00 til 22:00 (uden for åbningstiderne også via SMS).
