Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w reprezentacyjnej posiadłości pałacu w Lubiechowie, woj. zachodniopomorskie.
Lubiechowo położone jest w połowie drogi między Białogardem a Kołobrzegiem, zaledwie 30 km od morza.
LOKAL:
Na sprzedaż oferowany jest lokal mieszkalny usytuowany na II kondygnacji.
Metraż: 40 m²
Dodatkowo:
- Antresola o powierzchni około 10 m²
- Miejsce parkingowe w cenie
Standard wykończenia:
- Całkowicie wyposażona kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, zlew
- Neutralna kolorystyka
- Kuchnia – płytki na podłodze
- Salon z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje – panele na podłodze
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, dostępne od zaraz.
Całkowite koszty utrzymania obejmują zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, prąd, śmieci oraz koszty administracyjne.
Wspólnota mieszkaniowa liczy 25 lokali.
Dodatkowo do dyspozycji właścicieli lokali przewidziano korzystanie z części wspólnych:
- Teren przed pałacem
- Belweder – pomieszczenie na ostatnim piętrze z widokiem na wszystkie strony świata
- Park z ławkami i miejscem do grillowania
PAŁAC:
Początki pałacu sięgają 1835 roku. W XIX wieku budowla została przebudowana w stylu neoklasycystycznym.
Pałac wybudowany jest na planie zbliżonym do kwadratu, z ośmiobocznymi, trzykondygnacyjnymi wieżami na narożach.
Obiekt znajduje się w rejestrze zabytków (nr rej.: A-182 z dnia 26.11.2004). Prace budowlane prowadzone były w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.
Na czterech kondygnacjach znajduje się 25 lokali mieszkalnych w standardzie deweloperskim, o powierzchni od 23 m² do 69 m².
Zakres prac remontowych obejmował m.in.:
- Wymianę stropów
- Nowe poszycie dachu
- Izolację fundamentów
- Rekonstrukcję ścian
- Odbudowę klatki schodowej
- Wydzielenie lokali
- Projekt nowej instalacji wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej
- Odwzorowanie detali architektonicznych
- Wymianę stolarki drzwiowej i okiennej
- Dostosowanie poziomu 0 do potrzeb osób niepełnosprawnych
- Renowację dziedzińca
- Rekonstrukcję kamiennego muru wokół pałacu
Do prac remontowych użyto materiałów najwyższej jakości.
Podwyższony standard:
- Drzwi główne dwuskrzydłowe automatyczne
- Winda dla osób niepełnosprawnych – wejście od strony parteru
- Pałacowe, kute schody prowadzące na belweder
Pałac łączy monumentalny styl neoklasycyzmu z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc doskonałą propozycję dla miłośników zabytkowych budynków.
Posesja jest ogrodzona odtworzonym murem z kamienia, z bramami wjazdowymi zamykanymi z trzech stron. Dojazd drogą asfaltową.
LOKALIZACJA:
Pałac znajduje się w otulinie XIX-wiecznego parku o powierzchni około 11 ha, wpisanego do rejestru zabytków (nr rej.: A-479 z dnia 9.01.1979).
W pobliżu przepływa rzeka Parsęta, jedna z najczystszych rzek Polski, znana z organizowanych spływów kajakowych.
W miejscowości Lubiechowo, nieopodal pałacu, znajduje się czynny kościół neogotycki oraz świetlica.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca do Karlina i Kołobrzegu.
Atrakcje w odległości do 30 km:
- Park Pomerania – Park Rozrywki
- Oceanarium
- Sky Park
- Aquapark Milenium
- Miasteczko Myszy
Dodatkowo liczne muzea, zabytki i pomniki przyrody.
Odległości:
- Kołobrzeg: 35 km
- Białogard: 17 km
- Karlino: 5 km
KORZYŚCI:
W przypadku zakupu lokalu, kupujący może liczyć na zwrot podatku VAT w wysokości 8%.
Pałac położony jest z dala od miejskiego zgiełku, oferując ciszę i relaks w otoczeniu natury.
Oferta skierowana jest do osób ceniących kontakt z naturą oraz pragnących prowadzić działalność gospodarczą w eleganckim otoczeniu.
MOŻLIWOŚCI DLA INWESTORA:
Inwestycja wśród drzew i śpiewu ptaków, z dobrym dojazdem nad morze, to idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku oraz pracy zdalnej.
Nieruchomość stanowi również korzystną lokatę kapitału, z możliwością wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI ANI PODATKU PCC!
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
