Herregård med behov for renovering i Sydfrankrig

En rolig beliggenhed i naturen, en herregård fra 1870, et uafhængigt feriehus ("Gîte") og en grund på 6.200 m² er de vigtigste træk ved dette ejendomstilbud nær Saint-Gaudens i Sydfrankrig.

I hovedbygningen fanger den imponerende entre med sine store døre og det smukke lysindfald straks opmærksomheden. De høje lofter og de store vinduer tillader masser af dagslys at strømme ind i rummene. Bagved åbner et 33 m² stort spisestue op, som har en original pejs og flyder sammen med stuen på 22 m². Et andet 34 m² stort opholdsstue giver direkte adgang til terrassen og haven.

Via en anden gang kommer man til et 18 m² stort køkken med tilhørende pantry. Gangen fører også til to soveværelser på stueetagen, hver med et vaskeservant. Et badeværelse og et separat toilet fuldender området. Et andet rum i gangen bruges i øjeblikket som spisestue.

En trætrappe fører op til et hyggeligt 45 m² stort rum, som fungerer som bibliotek. På den østlige side ligger et nyt 25 m² stort soveværelse med eget vaskerum og toilet. På den vestlige side finder du et andet 22,5 m² stort soveværelse. Fra biblioteket er der adgang til et 84 m² stort loft, som har stor potentiale for ombygning.

Fra hovedbygningen er der adgang til et selvstændigt feriehus. Det består af en 17 m² stor opholdsstue, et 22,5 m² stort soveværelse, et vaskerum med toilet samt et eksternt vaskerum. Den gamle stald og loftet tilbyder yderligere potentiale for ekstra beboelse.

Den store have åbner sig mod en anden indgang og en vej, der fører op i bjergene – modtag dine gæster og nyd naturens ro!

Fra terrassen er der udsigt til bjergene og den fredelige omgivelser. De fleste vinduer i herregården er forsynet med trærammer og enkeltruder, mens feriehusets vinduer er af PVC. Opvarmning foregår via forskellige pejse og elektriske radiatorer. Ejendommen er tilsluttet et septisk system.

Denne ekstraordinære ejendom fra 1870'erne kræver nogle moderniseringer, men giver de nye ejere en fremragende base til at renovere rummene og samtidig bevare den særlige historiske atmosfære.

Manorhuset ligger i regionen Nestes, nærmere bestemt i Nestier. Du kan nå Saint-Laurent-de-Neste på kun 3 minutter, La Barthe-de-Neste på 10 minutter og Lannemezan samt Nistos på henholdsvis 15 minutter. Saint-Gaudens ligger 30 minutter væk, mens Saint-Lary, Loudenvielle og Bagnères-de-Luchon kan nås på 45 minutter. Spanien ligger også kun 45 minutter væk. Toulouse er 1 time og 20 minutter væk, Atlanterhavskysten nås på 2 timer, og Middelhavet ligger 2 timer og 45 minutter væk.