Renoveret herregård fra 1786, nær Marciac, Pau og Tarbes

Smukt renoveret herregård (maison de maître) fra 1786 med tre separate boligenheder i hovedbygningen, beliggende på en grund på 4.300 m² i et privat område med frugthave og swimmingpool. Ideelt for naturelskere, der foretrækker et roligt og privat liv på landet, eller for dem, der ønsker at udvikle et turistprojekt (AirBnB, Gîte).
 

Ejendommen åbner sig gennem en velholdt gårdsplads, der fører til haven til venstre. Her findes mirabelle-, nektarin-, oliven-, abrikos-, valnød-, pære-, kirsebær-, æble- og plommetræer samt over 50 rosenbuske.
 

Grunden er designet til at tilbyde absolut privatliv og fred. En overdækket pool giver forfriskning på varme sommerdage. Den overdækkede parkeringsplads har plads til op til tre køretøjer.

INDENFOR HERREGÅRDEN

Stueetage:

• Rummelig stue (29 m²)
• Spisestue (27 m²)
• Køkken (28 m²)
• Uafhængig boligenhed med toilet, omklædningsrum (3,5 m²), bruser (7 m²), køkken (10,6 m²) og soveværelse (22 m²)
• Vinkælder og teknikrum
• Stue eller soveværelse (22 m²) med pejs og brændeovn
• Modtagelsesrum (43 m²) til familiemøder eller arrangementer
• Yderligere boligenhed (55 m²) med opholdsstue, køkken og bruser

Første sal:

• Smuk trappe fra slutningen af det 18. århundrede, der fører til en gang (27 m²), der kan bruges som bibliotek, kontor eller legerum
• Soveværelse (25 m²), badeværelse (26 m²)
• Kontor (25 m²)
• To yderligere soveværelser (25 m² og 22 m²) med loggia

Andet sal:

• Lege- eller aktivitetsrum (53 m²)
• Tre soveværelser (26 m², 17 m², 26 m²)
• Bruser (12 m²)

Faciliteter og tilstand: 
Den renoverede bygning udstråler charme og autenticitet, men tilbyder samtidig en høj og moderne boligstandard med dobbeltglasvinduer, varmepumpeopvarmning, en ny tagkonstruktion og nyt tagbelægning. I 2022 blev fiber installeret til hurtig internet, og spildevandsbehandlingen sker gennem et individuelt system.

Beliggenhed: 
10 minutter fra alle faciliteter, 45 minutter fra Pau eller Tarbes (lufthavn og TGV), 2 timer til Biarritz, skiresorts og Spanien.

Oplysninger om geologiske risici for denne lokation kan findes på hjemmesiden Géorisques: //georisques.gouv.fr.

Ingen provision for købere - Vores agenturgebyrer dækkes af sælgeren.