Sydfrankrike: Herrgård med ridstall nära Pau

Vi presenterar en fransk "Domaine" från 1500-talet, belägen cirka 15 minuter söder om Pau i södra Frankrike.
 

Den autentiska herrgården är i gott skick och erbjuder en rymlig boarea på 360 m². Den rymliga entrén på 19 m² leder till vänster in i ett trevligt vardagsrum på 36 m² med öppen spis. Mittemot och till höger om entrén ligger ett stort matsal på 37 m², även det med en majestätisk öppen spis. Detta rum är kopplat till köket på 29 m² och tvättstugan på 16 m². Dessutom finns det en toalett på 2,50 m² och ett kontor på 29 m².
 

På en halvnivå hittar du en klädkammare på 14 m², ett badrum på 5 m² och en tvättstuga på 10 m².

En elegant trappa leder till en korridor som ger tillgång till fyra sovrum (20 m², 15 m², 14 m² och 20 m²) samt två badrum (13 m² och 6 m²), en toalett på 1,60 m² och ett kontor på 11 m². En separat lägenhet i herrgården på 42 m² behöver renoveras.

I tillbyggnaden av huvudbyggnaden finns en källare, en stall, ett garage på 40 m², en vind, en lätt ombyggbar ekonomibyggnad och ett duvhus. Huset har ett tak av skiffer, uppvärmningen sker med olja och avloppssystemet är individuellt reglerat.

Fastigheten omfattar 10 hektar med ängar och 300 m² ekonomibyggnader, inklusive två stall med 13 boxar för hästar och ett garage. Ett saltvattenspool på 5 x 12 m med ett poolhus på 26 m² kompletterar erbjudandet. Den naturnära platsen erbjuder dig, din familj och dina hästar en särskild livskvalitet. Dessutom finns det möjlighet att anlägga en hektar vinodling i AOC (Jurançon), vilket är tillgängligt mot en extra kostnad.

Domaine ligger endast 15 minuter från Pau, en timme från Biarritz eller skidbackarna och 15 minuter från motorvägen.

Det uppskattade beloppet för de årliga energikostnaderna för standardanvändning ligger mellan 7.420 € och 10.080 €. De genomsnittliga energipriserna baseras på året 2021 (inklusive abonnemang).

Information om geologiska risker på denna plats finns på webbplatsen Géorisques: //georisques.gouv.fr.