Autentiskt bevarat gods av familjen Teichmann med slott, park och ekonomibyggnader till salu.
Godset i Budziwojów ligger i Nedre Schlesiens vojvodskap i kommunen Chojnów och ligger bara några kilometer från motorvägsavfarten A4 som förbinder Legnica med Görlitz.
De första omnämnandena av godset i Budziwojów härstammar från år 1789. På godset fanns en vattenkvarn, en restaurang och en smedja. Sedan 1802 var godset i familjen Teichmanns ägo. Slottet byggdes på 1840-talet, förmodligen med inkludering av en äldre föregångare. Efterföljande ägare var familjen von Hederich, som bodde där fram till 1920. På deras begäran fick slottet en representativ trapp torn och en park. De äldsta ekarna i parken är möjligen även 300 år gamla. Två av dem är naturminnen och heter Gerwazy och Protazy.
Slottet som huvudbyggnad flankeras av stora ekonomi- och bostadsbyggnader. Budziwojów är ett sällsynt exempel på ett gods som i sin karakteristiska utformning har bevarats till stor del.
Hela ensemblet med alla byggnader och park är registrerat i Nedre Schlesiens vojvodskaps register över historiska monument.
På fastigheten finns brunnar och egna vattenkällor. Fastigheten är ansluten till det allmänna transportsystemet samt till vatten-, el- och telekommunikationsnäten.
GODSET I SIFROR OCH YTOR
Fastighetsbeteckning: Nr. 261, AM-2, område Budziwojów, kommun Chojnów, distrikt Legnica. Tomtyta: 17,5950 hektar (175 950 m²) Bostadsområden: 3,6835 ha Ytor för dammar och diken: 7,9131 ha Skogs- och trädbestånd: 1,7314 ha Ängar och betesmarker: 1,2581 ha Åkermark: 3,0089 ha
Den totala användningsytan för fastigheten är 6 100 m²:
Slott med 4 våningar: Grundyta - 507,9 m², användningsarea - 959,3 m², volym 2 970 m³. Ekonomibyggnader: Grundyta 980,2 m², användningsarea 884,3 m², volym 6 180 m³. Stallet: Grundyta 547,6 m², användningsarea 964,6 m², volym 1 668,5 m³. Stallet: Grundyta 631,4 m², användningsarea 545,0 m², volym 3 160 m³. Stallet: Grundyta 547,6 m², användningsarea 934,9 m², volym 3 180,00 m³. Bostads- och ekonomibyggnad: Grundyta 201,0 m², användningsarea 260,1 m², volym 1 385 m³. Lagersbyggnad: Grundyta 242,6 m², användningsarea 317,1 m², volym 1 820 m³.
SLUTTNINGSKONCEPT SLOTT OCH PARK
En utvecklingsplan har utarbetats för fastigheten. Enligt denna plan skulle slottets inre kunna användas som boutiquehotell med restaurang.
De omgivande godsbyggnaderna kan användas för ett ålderdomshem med behandlingsrum, lounges och en vinterträdgård.
Den västra delen av parken med fruktträdgård skulle ge tillräckligt med utrymme för privata och lugna rekreationsområden inklusive terrasser åt invånarna.
Planen innebär också att optimalt utnyttja de befintliga dammarna och utforma dem efter deras karaktär genom att fylla dem med fiskarter som antingen är för uppfödning eller helt dekorativa.
Enligt utvecklingsplanen finns det möjlighet att skapa konstgjorda öar i dammarna och bygga båt- och gondolbryggor.
Investerare kan förvänta sig betydande investeringar, men fastigheten erbjuder på grund av sin välbevarade historiska karaktär, den stora anläggningen och de många användningsmöjligheterna samt dess närhet till den tyska gränsen en utmärkt affärsutvecklingspotential.
PLATS FÖR GODSET BUDZIWOJÓW
Budziwojów ligger nära A4, en av Polens huvudmotorvägar som förbinder väst med öst. Fastigheten ligger bara 50 km från den polsk-tyska gränsen. Godset ligger utanför byn utan omedelbara grannar. Regionens omgivning är främst jordbruksmark, med många grönområden. Inom kort avstånd finns landskapsparkerna Przemków och Chełmy.
AVSTÅND I POLEN OCH TYSKLAND
- Kommunen Chojnów (PL): 6 km
- Legnica (PL): 17 km
- Görlitz/Zgorzelec (DE/PL): 50 km
- Jelenia Góra (PL): 50 km
- Wrocław/Breslau (PL): 90 km
- Dresden (DE): 181 km
- Berlin (DE): 250 km
Vi erbjuder intresserade investerare visningar på engelska.
