Detta vackra enfamiljshus sträcker sig över tre våningar: ingången ligger på vinden, du kommer först ner till övervåningen och sedan till bottenvåningen och trädgården via en trappa. På vinden, totalt 37 kvadratmeter, finns ett sovrum med angränsande badrum och en nästan 24 kvadratmeter stor terrass. På övervåningen, med 56,3 kvadratmeter, finns två ytterligare sovrum, var och en med eget badrum och två balkonger. På bottenvåningen (56,4 kvm) finns det nästan 30 kvm stort vardagsrum, ett vackert, stort kök och en gästtoalett. Från vardagsrummet och köket når du trädgården och poolen med utomhusdusch. Som du kan se på bilderna är allt byggt av exklusiva, högkvalitativa material, smakfullt och i stil som passar Piemonte.
Huset är välutrustat och tekniskt på en hög nivå!
Fastigheten har byggts helt från grunden, men är inte skiljbar från originalet. Det nya fundamentet med ventilation och avlopp, samt väggkonstruktionen med isolering och vattenspärrar, uppfyller de modernaste kraven och byggreglerna. Detta leder till en energibalans som möjliggör en nästan självförsörjande drift av hela byggnaden under stora delar av året genom värmepumpar och solcellsanläggning. För uppvärmning, kylning och även poolen. Effektmätningar kan ses.
- Värme-/sanitärsystem Bosch Compress 3000 AWS Luftvärmepump Golvvärme med individuell rumskontroll i alla rum
- Elektrisk solcellsanläggning med 6 kWp och 10 kW batterilager
- Dimbart ljus och valfri styrning av enskilda rum via internet
- Switchprogram Biticino Energiförbrukning PV 7 23
- Fönster i kastanjträ, obehandlade isolerrutor
- Dörrar enfärgade rumdörrar med magnetlås Huvudingångsdörr med trippellåsning Golvytoroljade naturträgolv
- Simbassäng automatisk saltkloreringssystem,
- Skimmar- och bottenventilationspump Luftvärmepump för uppvärmning/kylning Utomhusdusch med VV-boiler Rullgardinsöverdrag
- Egendomsövervakning Videoövervakning av ingångs- och trädgårdsområdet med "live"-funktion i bild och ljud.
Plats
Piemonte (italienska: Piemonte: "vid foten av bergen") är, efter Sicilien, den största regionen i Italien i termer av yta. I norr gränsar Piemonte till Schweiz (kantonerna Wallis och Ticino), i väster till Frankrike (Rhône-Alpes/Provence-Alpes-Côte d'Azur), det finns italienska interna gränser i söder mot Ligurien, i öster mot Lombardiet och i nordväst mot Aostadalen. Piemonte är en gourmetregion, härifrån kommer tryfflar och kastanjer (Cuneo), ostsorter som Toma och Castelmagno, men också traditionellt italienska rätter är regionens specialiteter... inte utan anledning är Piemonte födelseplatsen för den internationellt kända Slow Food-rörelsen! Förutom de kulinariska läckerheterna får man inte glömma de utmärkta vinerna som området har att erbjuda, och som garanterat tillfredsställer alla finsmakargommar... Langhe är en norditaliensk landskap i regionen Piemonte. Den sträcker sig mellan den övre Poadalen vid Turin och Liguriska Alperna och tillhör provinserna Cuneo och Asti. Langhe är indelad i tre områden; den Alta Langa, där Valtortagna ligger, sydost om Belbo, har högre kullar och ett tuffare klimat. Här dominerar odlingen av hasselnötter... Hitta ditt andra hem i Norditaliens vackraste region - Piemonte! Lilla byn Valtortagna, en del av Mombarcaro, är en övergiven by i Piemonte och ligger i den södra Alta Langa. Valtortagna lockar med en fantastisk utsikt och ett läge långt borta från turistiska samlingsplatser men ändå bara ungefär en timmes bilresa från Medelhavets stränder, Turin, huvudstaden i Piemonte, de franska alperna och olika skidorter. Rustikhusen kramar sig fast vid sluttningen med skog och vingårdar och vakar över det utbredda Bormida-dalen. Området har mycket att erbjuda - farväl till tristess! Valtortagna ligger nära Niella Belbo och tillhör kommunen Mombarcaros.
Från Valtortagna är det bara en knapp timmes bilresa till Liguriens stränder (Savona/Medelhavet; 60 minuters bilresa). Och återigen en till två timmars bilresa till de närliggande skidorterna och vandringsmöjligheterna (se Aktiviteter).
Kommunikation Buss: Linjebuss Alba-Canelli i Niella Belbo och "Guido Bus" i Niella Belbo Shopping och service i närheten Mombarcaro (4 km): Post, restaurang "La Vetta della Langhe", bar Chiosco, frisör "Rosalba", litet hotell "Relais Cascina Falcona", två kyrkor, olika kapell, livsmedelsbutik "da Sara", semesterlägenheter och rum Niella Belbo (5 km): Minisupermarket "da Beppe e Rita", livsmedelsbutik "da Bruna", slakteri "da Cesare", järnaffär "da Vilma", frisör "Franca", bar med restaurang "della Posta", verkstad "da Silvano" eller "Porro Garage",
skolor, postkontor, bensinstation med nattautomat, bank, apotek, pizzeria San Benedetto Belbo (5 km): Sportplan, slakteri, livsmedelsbutik "da Wilma", Benediktinerkloster, botanisk trädgård, bar Circolo "Acli", pizzeria "Lago delle Verne".
