Palazzo zwischen Cortona und Umbertide

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Herrenhaus in Umbrien mit atemberaubendem Ausblick. Hierbei handelt es sich um das historische Weingut Palazzo Vaiano über San Leo Bastia. Das Anwesen erstreckt sich hoch in den Hügeln der mittelalterlichen Dörfer Umbriens und bietet eine malerische Aussicht ins Tal. Neben einer ausgedehnten Auffahrt verfügt das Anwesen über eine großzügige Terrasse.

Das Hauptgebäude und zwei der insgesamt drei Nebengebäude benötigen Renovierungsarbeiten. Das Verwalterhaus wurde bereits renoviert und ist bewohnbar, was eine ideale Ausgangssituation bietet: Selbstrenovierer können sich an diesem idyllischen und abgeschiedenen Ort niederlassen und in Ruhe das Hauptgebäude restaurieren.

Im Palazzo erstrecken sich 255 m² Wohnfläche über vier Etagen, wobei viele architektonische Merkmale erhalten sind. Unterhalb der Terrasse befindet sich eine alte Schmiede. Im Erdgeschoss sind die meisten Räume mit Gewölbedecken ausgestattet. Die Ställe verfügen über einen Steinboden, einen großen Torbogen und eine Holzkrippe.

Im Keller, der ebenfalls über einen Torbogen verfügt, befinden sich zwei große Holzweinfässer, die für den Transport demontiert werden müssten. In diesem Stockwerk befindet sich auch eine kleine Kapelle.

Die Küche im ersten Stock verfügt über einen großen offenen Kamin, der früher als Herd, Räucherkammer und Wärmequelle diente. Er ist gut erhalten, ebenso wie das geräumige Steinwaschbecken.

Der Rest der Villa beeindruckt vor allem durch seine großzügigen Räumlichkeiten, wobei ein Raum etwa 9,7 m mal 5,4 m misst und in seinen Dimensionen einem Ballsaal ähnelt.

Das Anwesen umfasst neben dem Hauptgebäude drei weitere Nebengebäude:

• Ein Hausmeisterhaus mit 100 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde bis auf die Einbauküche vollständig saniert.
• Ein Nebengebäude mit 3 Schlafzimmern, solider Statik, aber renovierungsbedürftig.
• Ein zweites Nebengebäude erfordert eine Renovierung und ein neues Dach.

Die gesamte Anlage ist terrassenförmig angelegt und von alten Gärten und Wäldern umgeben. Ein verborgener Schatz mit großem Potenzial!

Lage und Entfernungen:

- Teverina: 5 Minuten
- Trestina: 15 Minuten
- Citta di Castello: 20 Minuten
- Cortona: 25 Minuten
- Perugia: 55 Minuten