Budynek pałacu z parkiem wpisany jest do rejestru zabytków i jako nieruchomość zabytkowa zwolniona jest z podatku od nieruchomości. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
Pałac powstał w 1770 roku na fundamentach średniowiecznego dworu, będąc pierwotnie siedzibą hrabiowskiej rodziny Bystrzanowskich. W II połowie XIX wieku przeszedł modernizację pod nadzorem Michała Zbijewskiego (1825 - 1898), kolejnego dziedzica, który nadał mu nowoczesny charakter, przyczynił się do jego wyjątkowego uroku.
W początkach XX wieku pałac stał się własnością rodziny Komorowskich, zamieszkujących pobliskie Siedliska. Po II wojnie światowej, w latach powojennych, w budynku mieściła się szkoła rolnicza, a następnie od 1949 roku przez ponad 40 lat funkcjonował jako Dom Dziecka.
Przez wieki pałac był świadkiem wielu zmian i przeobrażeń, a teraz jest gotowy na kolejny rozdział swojej historii. Zapraszamy Państwa, abyście razem z nami odkryli potencjał tej nieruchomości i dołączyli do grona osób, które chcą kontynuować tę niezwykłą opowieść.
Pałac w Nakle posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Można kontynuować działalność agroturystyczną, rozwijać projekty eventowe, stworzyć ekskluzywny hotel, spa lub spełnić swoje marzenie o zamieszkaniu w historycznym pałacu. Ta nieruchomość jest nie tylko pięknym zabytkiem architektonicznym, ale również miejscem, w którym można tworzyć nowe wspomnienia i rozpoczynać nowe, fascynujące rozdziały życia.
ROZKŁAD
Zespół pałacowo-parkowy w Nakle składa się z dwóch działek o powierzchni: 7,49 ha i 0,98 ha. Głównym elementem jest urokliwy pałac, piękny park oraz pałacowe budynki usytuowane na większej z tych działek. Na drugiej, mniejszej działce znajduje się stara stajnia, która przeznaczona jest do rozbiórki. Z najnowszych informacjach z gminy, wynika, że mniejsza działka nie zostanie podzielona, natomiast istnieje możliwość modernizacji linii energetycznej, która przechodzi przez ten obszar. Co więcej, wzdłuż drugiej strony drogi krajowej 46 przebiega malownicza ścieżka rowerowa.
W skład pałacowego zespołu wchodzi główny pałac, oficyna, a także przepiękny park. Pałac posiada 22 pomieszczenia, w tym duże, reprezentacyjne sale, sypialnie, bibliotekę, jadalnię oraz kuchnię. Oficyna składa się z 15 pomieszczeń, które można przekształcić na sale konferencyjne, apartamenty lub przestrzenie do organizacji wydarzeń. Obie części budynku mają centralne ogrzewanie oraz dostęp do wody i kanalizacji.
Działka, na której znajduje się pałac, głównie pokryta jest ziemią rolną, co daje niezwykłe możliwości użytkowania i ekspansji. Jednakże, w przypadku dodatkowych planów budowlanych, takich jak dokończenie oficyny czy budowa innych obiektów, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na odrolnienie.
PARK
Piękny park otaczający pałac to prawdziwa oaza spokoju i relaksu. Spacerując po parku, natrafisz na dwa oznakowane pomniki przyrody: lipa drobnolistna i buk zwyczajny. Ponadto na terenie parku znajduje się staw, alejki spacerowe oraz urokliwe zakątki, które zachęcają do delektowania się pięknem natury. Można tu zorganizować spacery, pikniki, a nawet eventy plenerowe. Park sąsiaduje z dwoma sadami: stary sad, zwany czereśniowym oraz młody sad pełen śliw i jabłoni. Te urocze sady stanowią doskonałe otoczenie dla parku, dodając mu bujnej zieleni i owocowego uroku.
Całkowita powierzchnia pałacu, to 1355 m²
Powierzchnia zabudowy: 513 m²
Powierzchnia użytkowa: 1012 m²
Oficyna: 578 m²
Kubatura wynosi imponujące 5616 m3
Te przestronne wnętrza oferują wiele możliwości adaptacji i wykorzystania.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PAŁACU I OFICYNY:
1. Pałac
- piwnica: 22,8 m²
- parter: 316 m²
- piętro: 337 m²
- poddasze: 358 m²
2. Oficyna z tarasem:
Powierzchnia piwnic: 231 m²
Powierzchnia parteru: 172 m²
Powierzchnia poddasza: 175 m²
STANDARD (REMONT I STAN OBECNY PAŁACU)
Od 2002 roku zniszczony pałac przeszedł kompleksowy remont, obejmujący szereg istotnych prac. W ramach renowacji przeprowadzono wzmocnienie fundamentów, osuszenie budynku oraz wykonano izolację poziomą. Przeprowadzono również kotwiczenie ścian zewnętrznych oraz wzmacnianie nadproży. Istotnym elementem prac była także wymiana więźby dachowej oraz większości stropów.
W ramach remontu dokonano wymiany tynków i parkietów, a także przeprowadzono montaż nowych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania opartego na oleju opałowym. Dodatkowo, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe łazienki. Ważnym elementem renowacji było również zainstalowanie nowej drewnianej stolarki okiennej oraz odrestaurowanie wszystkich zabytkowych drzwi.
Pałac został objęty kompleksowym remontem dachu, w którym zastosowano tzw. szpros wiedeński oraz wymieniono rynny. Podjęto również renowację zabytkowego kominka oraz odbudowę tarasu. Na parterze zainstalowano panele parkietowe oraz zastosowano trawertyn i marmur w niektórych pomieszczeniach. W miejscach, gdzie znajdują się kamienne podłogi oraz w łazienkach, zastosowano ogrzewanie podłogowe.
W ramach remontu pałacu dokonano ręcznego odtworzenia trzech zewnętrznych drzwi (frontowych, południowych i północnych). Przeprowadzono również wzmocnienie mocowania balkonu oraz przeprowadzono remont ozdobnej balustrady z kutego żelaza.
Na piętrze nie zostały jeszcze zawieszone oczyszczone przez konserwatora dzieła sztuki (oryginalne sztukaterie), a także nie położono parkietu (podłogi stanowią płyty przeciwpożarowe). Niemniej, zachowały się oryginalne panele parkietowe z dwóch pokoi oraz drewniane panele ścienne z niektórych pomieszczeń na piętrze.
Nie wykonano jeszcze renowacji fasady pałacu, choć już istnieje zaakceptowany projekt konserwatorski. Aktualnie prowadzone są prace związane z remontem ogrodzenia i bramy wjazdowej. Wykończenie detali zgodnie z istniejącym projektem konserwatorskim zostanie podjęte przez konserwatora dzieł sztuki.
