Renessansehus i Litoměřice, Nord-Böhmen

Unikt kulturminne i sentrum av Litoměřice (Leitmeritz) i Nord-Bøhmen med eiendomsprosjekt og gitt byggetillatelse, inkludert et allerede rekonstruert og fullt utleid nabohus.
 

Huset "U Černého orla" (Svart Ørn) stammer fra 1500-tallet. Det ble bygget for familien Dionýsius Houska og omformet til en renessansebygning av den italienske arkitekten Ambrosio Balli. Med sin iøynefallende og rikt dekorerte fasade dominerer det torget i Litoměřice.
 

Den multifunksjonelle eiendommen omfatter både bolig- og detaljhandelsarealer som ligger direkte på det livlige historiske torget. Den totale arealen av komplekset, inkludert huset "U Černého orla" før rehabilitering og den tilstøtende rekonstruerte blokk D, er 1 913 m².
 

I hovedbygningen "U Černého orla" er det planlagt fire detaljhandel leieenheter i første etasje med en totalareal på 357 m² med tilgang fra torget, samt 17 leiligheter i de øverste etasjene med en totalareal på 1 037 m² og atelierer i loftet med en størrelse på 133 m².
 

Til salgs inngår det tilstøtende huset, den såkalte blokk D, hvor det er utført en omfattende rehabilitering (ferdigstilling og godkjenning i 2022) med fokus på den historiske verdien av hele eiendommen. Dette består av ni vakkert og følsomt rehabiliterte boenheter med størrelser på 14, 33, 26, 37, 22, 21, 37, 22 og 63 m² samt et kommersielt rom på 111 m². Alle enhetene i dette huset er utleid og genererer permanente inntekter.
 

Hele prosjektet kan deles inn i to funksjonelle enheter: den første enheten, den fullt rehabiliterte og fullt utleide blokk D med ni boenheter og et kommersielt rom i første etasje, alt tilgjengelig fra bakgården; og den andre delen av prosjektet består av separasjonen av den opprinnelige historiske bygningen med prosjektet for å omdanne den til en multifunksjonell bygning, detaljhandelsarealer og leiligheter som er ment for rehabilitering.
 

Gjenstanden for salget er en 100 % eierandel i det spesiallagde selskapet for kjøp og rehabilitering av denne eiendommen.