Polsk herregård nordvest i Warszawa

Polens hovedstadsregion er rik på historiske palasser og herregårder. Vi presenterer en nøye restaurert herregård fra 1700-tallet med tilhørende bygninger, beliggende nær Warszawa.

Bruksområder: 
Enten det er som et eksklusivt hotell, gjestehus, medisinsk senter, spa, seniorresidens eller privat familieeiendom – denne eiendommen tilbyr mange muligheter for individuell utforming. Tomten omfatter en vidstrakt park med gammel beplantning, et utendørs svømmebasseng med overbygd paviljong, et spa, en tennisbane, en Chip & Putt-golfbane samt dammer og paviljonger. Eiendommen drives for øyeblikket som hotell og gjestehus og har plass til opptil 65 gjester. Utvidelse av hotellkapasiteten er mulig.

Beliggenhet: 
Bare 50 km nord for Warszawa, nær Zakrzywie. Avstand til Modlin lufthavn: 17 minutter med bil. Avstand til Warszawas sentrum (PKiN): 50 km.

Eiendommen:

• Tomteareal: 28.900 m²
• Total bygningsoverflate: 1.759,75 m²
• Hovedbygning og tilbygg: 910 m² bruksareal, totalt 994 m²
• Konferanse- og restaurantbygning: 600 m²
• To frittstående paviljonger: hver 100 m²

Tomten: 
Tomten er tilgjengelig via en imponerende port og oppfyller høye krav. Den omfatter paviljonger, dammer, en flerbruks sportsbane samt et utendørs svømmebasseng. Perfekt som gjestehus, bryllupslokale, seniorresidens eller for andre eksklusive arrangementer. Hele området er fullstendig inngjerdet. På eiendommen står en 400 år gammel eik som bidrar til den historiske atmosfæren på stedet.

Herregård og tilbygg: 
Herregården fra 1700-tallet ble grundig renovert i 1996 og er oppført i det sentrale kulturminneregisteret. En historisk allé av brostein, kantet med platantrær, fører til herregården. Hovedinngangen prydes av to panteoner. Totalt areal for hovedbygningen er rett under 994 m², fordelt på første etasje, loft og en delvis benyttet kjeller.

Første etasje:

• To innganger (panteoner)
• Resepsjon med tilgang til kjelleren (spa-område)
• Konferanse- og restaurantrom (56 m²)
• Spisestue med grønn kakkelovn (52 m²)
• Stue med peis (60 m²)
• Lite restaurant med hvit ovn
• Veranda med terrasse
• Kjøkken og matlagingshjørne (29 m²)
• Kontor med separat inngang
• Tre rom med bad (ett med boblebad)

Loft:

• Eiers leilighet (ca. 100 m²): Stue, soverom, bad, to walk-in closets
• Gjesterværelser: 11 dobbeltrom med bad, 2 enkeltrum med bad

Kjeller:

• Spa-område (ca. 100 m²): Badstue, boblebad for to, avslapningsrom, bar

Tilbygg:

• Første etasje: Tre rom med bad, liten leilighet (2 rom, bad), sosialrom, lagringsrom
• Loft: Fire dobbeltrom med bad, fellesrom

Konferanse- og restaurantbygning: 
Konferanse- og restaurantbygningen på 600 m² kan romme opptil 100 gjester. Den har et fullt utstyrt kjøkken og sanitærfasiliteter i første etasje. På loftet finnes to konferanserom, en bar samt fritids- og sanitærområder.

Fritids- og gjestehus: To én-etasje bygninger (hver 100 m²) med treningsrom og sanitærfasiliteter.

Øvrige fasiliteter:

• Tre-etasjes tremølle
• Utendørs svømmebasseng (10 m x 6 m) samt barnebasseng (5 m x 1,50 m), paviljong ved bassenget
• Grillpaviljong ved dammen med peis (15 m x 10 m)
• Chip & Putt-golfbane (ca. 1.000 m²)
• Multifunksjonell sportsbane (tennisbane med spesiell overflate)
• 400 år gammel eik på tomten

Teknisk utstyr: 
Egen HABA-hydroponisk anlegg samt en 44 kW strømaggregat (Caterpillar).

Fordeler: 
Eiendommen tilbyr mange utvidelsesmuligheter. Den er ideell for utvidelse av hotell- og arrangementskapasiteten, opprettelse av medisinsk klinikk, spa eller seniorbolig. Det er også mulig å oppføre ytterligere bygninger på opptil 70 m².