Autentisk bevart gods av Teichmann-familien med slott, park og driftsbygninger til salgs.
Godset i Budziwojów ligger i Nedre Schlesien-regionen i Chojnów-kommunen og ligger bare noen få kilometer fra avkjørselen A4, som forbinder Legnica med Görlitz.
De første omtalene av godset i Budziwojów stammer fra 1789. På godset var det en mølle, en kro og en smie. Siden 1802 har godset vært i Teichmann-familiens eie. Slottet ble bygget på 1840-tallet, sannsynligvis ved å inkludere en eldre forgjengerbygning. Den påfølgende eieren var Hederich-familien, som bodde der til 1920. På deres forespørsel fikk slottet en representativ trappetårn og en park. De eldste eikene i parken er kanskje til og med 300 år gamle. To av dem er naturmonumenter og heter Gerwazy og Protazy.
Slottet som hovedbygning flankeres av store drifts- og boligbygninger. Budziwojów er et sjeldent eksempel på et gods som i stor grad har blitt bevart i sin karakteristiske arrangement.
Hele ensemblet med alle bygningene og parken er registrert i den historiske oversikten til Nedre Schlesien-regionen.
På eiendommen er det brønner og egne vannkilder. Eiendommen er koblet til det offentlige transportsystemet samt vann-, strøm- og telekommunikasjonsnett.
GODSETS EGENSKAPER OG AREALER
Grunnboknummer: Nr. 261, AM-2, Budziwojów-området, Chojnów-kommunen, Legnica-distriktet. Eiendomsareal: 17,5950 hektar (175.950 m²) Boligområder: 3,6835 ha Områder for dammer og grøfter: 7,9131 ha Skog og trebestand: 1,7314 ha Eng- og beiteområder: 1,2581 ha Akerarealer: 3,0089 ha
Den totale bruksarealet for eiendommen er 6.100 m²:
Slott med 4 nivåer: Grunnflate - 507,9 m², bruksareal - 959,3 m², volum 2.970 m³. Driftsbygninger: Grunnflate 980,2 m², bruksareal 884,3 m², volum 6.180 m³. Stall: Grunnflate 547,6 m², bruksareal 964,6 m², volum 1.668,5 m³. Stall: Grunnflate 631,4 m², bruksareal 545,0 m², volum 3.160 m³. Stall: Grunnflate 547,6 m², bruksareal 934,9 m², volum 3.180,00 m³. Bolig- og driftsbygning: Grunnflate 201,0 m², bruksareal 260,1 m², volum 1.385 m³. Lagerbygning: Grunnflate 242,6 m², bruksareal 317,1 m², volum 1.820 m³.
BRUKSKONSEPT FOR SLOTT OG PARK
Det er utarbeidet en utviklingsplan for eiendommen. I henhold til denne planen kunne interiøret i slottet brukes som et boutiquehotell med restaurant.
De omkringliggende godsbygningene kan brukes som et eldrehjem med behandlingsrom, oppholdsrom og en vinterhage.
Den vestlige delen av parken med frukthagen ville gi beboerne nok plass til private og rolige rekreasjonsområder, inkludert terrasser.
Planen inkluderer også optimal utnyttelse av de eksisterende dammene og tilpasse dem til deres karakter ved å befolke dem med fiskearter som enten er for avl eller bare dekorative.
I henhold til utviklingsplanen er det også mulighet for å lage kunstige øyer i dammene og bygge brygger for båter og gondoler.
Investorer må regne med betydelige investeringer, men eiendommen tilbyr på grunn av sin godt bevarte historiske karakter, omfattende anlegg og mangfoldige bruksmuligheter, samt nærheten til den tyske grensen, et utmerket forretningsmessig utviklingspotensial.
BELIGGENHETEN TIL BUDZIWOJÓW GODS
Landsbyen Budziwojów ligger nær A4, en av Polens hovedmotorveier som forbinder vest med øst. Eiendommen ligger bare 50 km fra den polsk-tyske grensen. Godset ligger utenfor landsbyen uten umiddelbare naboer. Området er hovedsakelig preget av jordbruk, med mange grøntområder. I kort avstand ligger landskapsparkene Przemków og Chełmy.
AVSTANDER I POLEN OG TYSKLAND
- Chojnów kommune (PL): 6 km
- Legnica (PL): 17 km
- Görlitz/Zgorzelec (DE/PL): 50 km
- Jelenia Góra (PL): 50 km
- Wrocław (PL): 90 km
- Dresden (DE): 181 km
- Berlin (DE): 250 km
Vi tilbyr interesserte investorer omvisninger på engelsk.
