Historisk townhouse med privat gårdsplass i Squinzano

Eiendommen med privat gårdsplass ligger i det historiske hjertet av Squinzano. Disse husene er karakteristiske for middelhavsarkitekturen i Sør-Italia og verdsettes spesielt for sin historiske sjarm. Boligene er ofte organisert rundt en privat gårdsplass, som fungerer som sentrum for det hjemlige og sosiale livet.

Tradisjonelt sett var gårdsplassen et multifunksjonelt rom, brukt til lagring av verktøy, men også som et fellesområde for familiene.

Huset strekker seg over to nivåer med en samlet bruttoareal på 470 m² og tilbyr en unik kombinasjon av tradisjonelle boarealer og utleieenheter.

I første etasje er det en 360 m² stor boenhet som inneholder tre soverom, to bad, et romslig kjøkken, en separat spisestue og en stor stue. Særlig bemerkelsesverdig er den gamle oljemøllen, et vitne til stedets historie og kultur, som i dag er omgjort til et flerbruksrom og et kontor.

Arkitektoniske trekk som de steinlagte stjernevolvene bidrar til den typiske apuliske atmosfæren. Plasseringen av boarealene på sidene av gårdsplassen gir privatliv og ro og skaper en intim og innbydende atmosfære.

Denne konfigurasjonen tillater også en naturlig separasjon mellom de forskjellige enhetene i huset og gjør det ideelt for de som ønsker å kombinere sin personlige bolig med områder for yrkesmessige eller gastronomiske aktiviteter.

Det er private parkeringsplasser tilgjengelig via Via San Giuseppe. Den 114 m² store øverste etasjen har romslige terrasser med fantastisk utsikt over den gamle byen. Dette området, som for øyeblikket er i rustikk tilstand, har et enormt potensial for å bli omgjort til elegante, uavhengige suiter som passer perfekt for en høyverdig gastronomisk virksomhet.

Den tradisjonelle arkitekturen egner seg også godt for å skape et boutiquehotell eller en sjarmerende B&B, der hvert rom eller suite har egen tilgang fra gårdsplassen.

I tillegg kan gårdsplassen selv bli omgjort til en herlig hage eller utendørs avslapningsområde, perfekt for morgenfrokost eller kveldsarrangementer under Salentos stjernehimmel.

BELIGGENHET

Squinzano ligger ikke langt fra den berømte byen Lecce, kjent som "Sør-Italias Firenze" på grunn av sin eksepsjonelle barokkarkitektur. Eiendommens beliggenhet lar deg nyte roen i en liten kommune i Salento-regionen samtidig som du raskt kan nå de kulturelle underverkene og livlige aktivitetene i Lecce. I tillegg gjør nærheten til Salentos vakre kystlinje dette huset til en ideell investering både for de som ønsker å bo der og de som ønsker å starte gjestfrihet i en av de mest fascinerende regionene i Italia.